Duiker 131613 AE GrootebroekOostersluis

Onderhoudsvriendelijke woning met tuin op het westen! Deze ruime TUSSENWONING met BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk én met een tuin op het zonnige westen! De woning heeft 4 slaapkamers en een nagenoeg nieuwe keuken en keurige badkamer. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten. Op zoek naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning met 14 zonnepanelen én KUNSTSTOF kozijnen? Dan heeft u hier uw woning gevonden! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 9 december 2024 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartij aan de voorzijde én aan de achterzijde. Hierdoor is de woonkamer zeer licht en zonnig! Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Op de vloer treft u een laminaatvloer aan. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Het plafond en de wanden zijn keurig afgewerkt. De half open keuken is in een L-vorm uitgevoerd, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De nagenoeg nieuwe keuken in trendy kleurstelling is voorzien van een recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en Quooker + close-in boiler. Het composiet werkblad maakt het geheel helemaal af! Via de tuindeur kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken. Op de vloer is een praktische pvc vloer gelegd. Tuin: u heeft door de ligging zeer veel privacy in de tuin! De tuin heeft bovendien een fijne westen ligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is deels voorzien van sierbestrating. In de borders zijn diverse vaste beplantingen aanwezig, zodat u wel een fijn tuingevoel te pakken heeft! Voor warme dagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning gemonteerd. Berging: achterin de tuin is een berging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de achterpoort kunt u het achtergelegen openbare terrein bereiken. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In 2 slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. In de ouder slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De gehele 1e verdieping is keurig netjes afgewerkt. De volledig betegelde badkamer heeft door de lichte kleurstelling een moderne uitstraling meegekregen. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel, 2e closet en designradiator. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder heeft u aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en is ook de CV combiketel ondergebracht. Op deze 2e etage is ook een ruime 4e slaapkamer aanwezig. De dakkapel op deze etage heeft hier ook extra ruimte gebracht. Op deze verdieping heeft u extra opbergruimte tot uw beschikking. Bijzonderheden: De woning ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! Bovendien is er aan de overzijde van de woning een fijne speelweide. U kunt uw auto voor de deur parkeren! Alle vloeren zijn van beton en de woning heeft energielabel A! Bovendien is de woning nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 9 december 2024 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 424 m³ Woonoppervlakte: ca. 119 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 183 m²