Kokerbijl 181613 GH GrootebroekWaterweide

Deze goed geïsoleerde hoekwoning uit 2021 in nieuwbouwwijk Waterweide combineert modern wooncomfort met een duurzame uitvoering en verrassend veel ruimte. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp, 18 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt u over extra leefruimte. Vanuit deze uitbouw kijkt u mooi uit op een klein speelveldje, wat samen met de aangrenzende groenvoorzieningen zorgt voor een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, zodat u de hele dag heerlijk kunt genieten van zon. Aan de binnenzijde van deze verrassende woning treft u een verzorgde afwerking met een fraaie pvc-vloer en een moderne keuken, uitgerust met volop inbouwapparatuur. De speelse uitbouw geeft de leefruimte een extra dimensie en biedt volop mogelijkheden om te tafelen met familie en vrienden. Op de beide verdiepingen vindt u maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Daarmee is deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Een comfortabele, energiezuinige woning met volop mogelijkheden! Globale indeling: entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang, toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een technische ruimte (warmtepomp en verdeler vloerverwarming) en de tuingerichte woonkamer met buitendeur, trapkast en een mooie zij-uitbouw met fraaie doorkijk over een speelveldje en genoeg ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een oven. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel, extra wandmeubel, wandcloset en een elektrische radiator. Alle vetrekken zijn gelegd met een laminaatvloer en hebben recht opgetrokken gevels met draai-/kiepramen. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers en een separate wasruimte met witgoedaansluitingen en een mv-box. Extra bergruimte heeft u op de vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, is grotendeels in 2025 opnieuw aangelegd en beschikt over een achterom en een berging voor de fietsen. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Omdat u geen directe achterburen heeft, ervaart u heerlijk de vrijheid. De populaire wijk Waterweide ligt langs de Raadhuislaan en vlak bij de nieuwe N307 waardoor je met de auto snel op de vierbaans verbindingsweg bent die bij Hoorn aansluit op de A7 richting de Randstad. In de directe omgeving treft u winkelcentrum het Streekhof, NS-treinstation, scholen, sportverenigingen en vele voorzieningen. Heeft u interesse in deze ruime en goed geïsoleerde hoekwoning met 5 slaapkamers, warmtepomp, 18 zonnepanelen en een achtertuin op het zonnige zuidwesten? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.