Waterweide 1011613 GE GrootebroekWaterweide

Pluk de dag in De Bloementuin! De slogan van de ontwikkelaar bij de start verkoop van de verkoop in 2021, en of dat gelukt is! Dé makelaars van CMK presenteren met trots deze perfecte tussenwoning op dit fraaie eiland in de wijk Waterweide. Kleurrijk, waterrijk en duurzaam wonen is de omschrijving van deze fijne wijk, waar je 'dorps' en rustig woont met veel water, groen en bloemenpracht om je heen. De woning is gasloos, voorzien van een luchtwarmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 14 zonnepanelen, wat zich vertaalt in een A++ energielabel en een zeer energiezuinig huis. Uitgebouwd op de begane grond, luxe afgewerkt met o.a. met een complete keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers en een grote, keurig afgewerkte tweede verdieping die ruimte biedt aan een slaapkamer en een ruime thuiswerkplek. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met ruimte voor de garderobe, volledige en complete meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, opgang middels vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw verlengd, waardoor je een fijne leefruimte tot je beschikking hebt. De begane grond is afgewerkt met een mooie PVC vloer in een warme naturel kleur, hoge plinten en strakke wanden. De luxe keuken is straat gericht, uitgevoerd met inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland. De zithoek is tuingericht en door de brede glazen pui met in het midden de openslaande tuindeuren heb je een heerlijk lichte woonkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes en een vaste open trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde 2 slaapkamers, die allebei als knusse kinderkamers zijn ingericht. De hoofdslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en ligt aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer met vloerverwarming beschikt over een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede wandcloset. De gehele eerste verdieping is belegd met een mooie laminaatvloer en evenals de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is keurig afgewerkt en biedt ruimte aan de wasmachine en wasdroger. Ook de technische installaties zoals de warmtepomp unit en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden zich op deze verdieping. De open ruimte wordt benut als extra slaapgelegenheid voor logees en als ruime thuiswerkplek. Behoefte aan meer privacy? Dit kun je eenvoudig oplossen door een aantal scheidingswanden te plaatsen. De verdieping is voorzien van knieschotten voor bergruimte en door de zeer hoge nok kun je hier indien gewenst een extra bergvliering realiseren. Tuin: De achtertuin is heerlijk zonnig en grotendeels betegeld met fraaie siertegels in groot formaat met een paar gezellige borders voor de nodige dosis groen. In de vrijstaande houten berging met betonvloer en elektra is plaats voor de fietsen en via de poort kom je uit in de brede steeg achter de woning. Locatie: Alle voorzieningen van Stede Broec zijn binnen (fiets)bereik. Van supermarkt tot basisscholen tot NS treinstation en winkelcentrum Streekhof. De middelbare school het Martinus college is zelfs op loopafstand! Met de auto bereik je binnen 1 minuut de N-307 en ben je met 10 minuten in Hoorn om aan te sluiten op de A-7 richting Amsterdam! Interesse in deze prachtige gasloze woning? De makelaars van CMK Makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging.