Zesstedenweg 3201613 KH GrootebroekOud Grootebroek

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 275.000,- K.K. Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op maandag 13 april 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op dinsdag 14 april 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. “Truusje” uit 1928 staat te koop! Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Zesstedenweg in Grootebroek is dé kans voor u als starter. U geniet hier van een lichte woonkamer met erker en houtkachel, een nette keuken en badkamer (met vloerverwarming) en een tuin met achterom. De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie, HR++ en dubbele beglazing en heeft een betongestorte begane grondvloer. Dankzij de ligging nabij supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en basisscholen woont u hier heerlijk centraal. De voorgevel is eerder gerenoveerd en ligt op het zuiden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. In 2021 is de woning intern geschilderd, gestuukt en de 1e verdieping vernieuwd. Deze verdieping met kunststof kozijnen beschikt nu over één ruime slaapkamer met zichtbare nok, maar is, indien gewenst, eenvoudig te splitsen in twee kamers. In 2026 is de dakbedekking van het platte dak bij de bijkeuken en badkamer vervangen. In deze sfeervolle woning voelt u zich direct thuis! Globale indeling: U betreedt de woning via de zij-entree en komt in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer verwelkomt u direct met zicht op de straat, een charmante erker en een gezellige houtkachel. De strakke wandafwerking en gestuukte plafonds zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de houten vloerdelen warmte toevoegen aan het geheel. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte heerlijk ruim aan. De fraaie zwarte industriële schuifdeur maakt het plaatje compleet. In de aanbouw vindt u de nette keuken en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots in het plafond. Aansluitend bereikt u de ruime bijkeuken met opstelling van de CV en ruimte voor uw wasapparatuur. Vanuit hier én via de steeg aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping beschikt u over één grote slaapkamer met dakkapel, zichtbare nok en balkenconstructie. Hier is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Kortom: Een woning met karakter, comfort en uitbreidingsmogelijkheden! Heeft u interesse in deze sfeervolle starterswoning op een geliefde locatie, nabij voorzieningen en met privacyvolle achtertuin? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.