Grutto 79861 AW GrootegastGrootegast

Welkom aan de Grutto 7 in Grootegast. Hier staat een keurige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, ruime garage en een verrassend diepe en zonnige achtertuin waar je volop privacy ervaart. Doordat je geen directe achterburen hebt, geniet je hier in alle rust van het buitenleven. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Grootegast. Vanuit hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het prachtige park De Notaristuun en de aangrenzende natuurgebieden liggen dichtbij, waardoor je voor een ontspannen wandeling of fietstocht nooit ver hoeft. Het geheel staat op een royaal perceel van 409 m² eigen grond en biedt je een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimtes en volop mogelijkheden om buiten te genieten. De woning is gebouwd in 1981 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Daarnaast is de woning geheel geïsoleerd. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel, in combinatie met radiatoren. Bij binnenkomst kom je in de hal met het toilet, voorzien van een wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de Z-vormige indeling beschikt de woonkamer over een prettige ruimtelijke beleving, met aan de voorzijde zicht op de straat en aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een achterentree en toegang tot de garage. De garage is met circa 24 m² royaal van formaat en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook voor de hobbyist biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het platte dak. Daarnaast zijn er een praktische bergruimte en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt extra bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling. Hierdoor beschik je over een praktische extra verdieping die je naar eigen behoefte kunt gebruiken. Ook buiten heeft deze woning je veel te bieden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van fraaie beplanting. De diepe, besloten achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging zonder directe achterburen geniet je hier van een grote mate van privacy. De tuin beschikt over een ruim gazon, een moestuin en een houten berging waar je gemakkelijk je tuingereedschap en andere spullen kunt opbergen. Op zonnige dagen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De bestrate oprit aan de voorzijde biedt bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast is een geliefde woonplaats in het hart van het Westerkwartier en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, basisscholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk dichtbij de natuur en nodigt de omgeving uit tot het maken van mooie wandelingen en fietstochten. Dankzij de centrale ligging op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe en de nabijheid van de A7 zijn plaatsen als Groningen en Drachten bovendien uitstekend bereikbaar. Grutto 7 is daarmee een woning die je zeker gezien wilt hebben. Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, ruime garage, eigen parkeergelegenheid en vooral een heerlijke tuin met veel privacy. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars leiden je graag persoonlijk rond en laten je met plezier ervaren wat deze fijne woning en de mooie ligging in Grootegast zo aantrekkelijk maken.