Omschrijving

Word jij deze nieuwe eigenaar van deze prachtige gezinswoning aan de Allingawier 38 in Grou. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar genoeg leefruimte. De keuken is onlangs volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, Borretti 6 pits-fornuis met dubbele oven, koelkast (Boretti), Vaatwasser (Siemens), Afzuigkap (Pelgrim) en quooker. Of je nu een enthousiaste hobbykok bent of gewoon van een moderne en functionele keuken houdt, hier vind je alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De nieuwe badkamer is een ware spa-oase, compleet met een ligbad, een verkwikkende regendouche, toilet, dubbele wastafel en zelfs elektrische vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen en jezelf verwennen na een drukke dag. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers of voor kinderen om veilig te spelen. De privacy wordt gewaarborgd door de gunstige ligging en de volgroeide beplanting rondom de woning. Met een woonoppervlak van ongeveer 160 m², is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van comfortabel wonen. De diverse slaapkamers bieden veel mogelijkheden voor het creëren van werkruimtes of hobbykamers, zodat iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. Daarnaast is de Allingawier 38 gelegen op een gunstige locatie, diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fiets- en loopafstand. Het gezellige centrum van Grou is tevens op fietsafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van diverse restaurants, cafés en watersportactiviteiten. Indeling Begane grond: Hal met entree en trapopgang, woonkamer, keuken met inbouwappartuur, bijkeuken en berging. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar 2e verdieping: zolder met 5e slaapkamer Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken bij Allingawier 38 in Grou en ontdek zelf de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROUW A 5106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROUW A 6631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
184 m² (14,65 meter diep en 12,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 51

  • Foto 1 van Allingawier 38
  • Foto 2 van Allingawier 38
  • Foto 3 van Allingawier 38
  • Foto 4 van Allingawier 38
  • Foto 5 van Allingawier 38
  • Foto 6 van Allingawier 38
  • Foto 7 van Allingawier 38
  • Foto 8 van Allingawier 38
  • Foto 9 van Allingawier 38
  • Foto 10 van Allingawier 38
  • Foto 11 van Allingawier 38
  • Foto 12 van Allingawier 38
  • Foto 13 van Allingawier 38
  • Foto 14 van Allingawier 38
  • Foto 15 van Allingawier 38
  • Foto 16 van Allingawier 38
  • Foto 17 van Allingawier 38
  • Foto 18 van Allingawier 38
  • Foto 19 van Allingawier 38
  • Foto 20 van Allingawier 38
  • Foto 21 van Allingawier 38
  • Foto 22 van Allingawier 38
  • Foto 23 van Allingawier 38
  • Foto 24 van Allingawier 38
  • Foto 25 van Allingawier 38
  • Foto 26 van Allingawier 38
  • Foto 27 van Allingawier 38
  • Foto 28 van Allingawier 38
  • Foto 29 van Allingawier 38
  • Foto 30 van Allingawier 38
  • Foto 31 van Allingawier 38
  • Foto 32 van Allingawier 38
  • Foto 33 van Allingawier 38
  • Foto 34 van Allingawier 38
  • Foto 35 van Allingawier 38
  • Foto 36 van Allingawier 38
  • Foto 37 van Allingawier 38
  • Foto 38 van Allingawier 38
  • Foto 39 van Allingawier 38
  • Foto 40 van Allingawier 38
  • Foto 41 van Allingawier 38
  • Foto 42 van Allingawier 38
  • Foto 43 van Allingawier 38
  • Foto 44 van Allingawier 38
  • Foto 45 van Allingawier 38
  • Foto 46 van Allingawier 38
  • Foto 47 van Allingawier 38
  • Foto 48 van Allingawier 38
  • Foto 49 van Allingawier 38
  • Foto 50 van Allingawier 38
  • Foto 51 van Allingawier 38

© 2001-2026 funda