Brêgepaad 189001 DJ GrouGrou

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING IN TE PLANNEN Prachtige kans om te wonen aan het water in de gezellige watersportplaats Grou! Mooie 2/1 kap woning met aangebouwde stenen garage en overkapping, gelegen aan het water met eigen aanlegkade en open vaarverbinding naar de Friese Meren. De achtertuin ligt aan het water en op het zuidwesten, een heerlijke zonnige en beschutte plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De royale overkapping met glazen dak maakt buitenleven hier het hele jaar door mogelijk. De achtertuin is volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, maar dankzij de beplanting heeft het toch een groene en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin aan de waterkant staat een houten berging. De boot kan aan de eigen kade worden afgemeerd (ca. 8 meter), vanaf deze locatie vaar je zo de Friese Meren op. INDELING: Begane grond: zij-entree, hal met toilet, woonkamer met halfopen keuken en toegang tot de overkapping en de zonnige achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop en twee royale slaapkamers (beiden ca. 14m2). De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare etage, thans in gebruik als zolder, maar zeer geschikt voor een royale derde slaapkamer. Op deze etage vind je ook de CV opstelling (Remeha uit 2022). De aangebouwde stenen garage heeft aan de voorkant een elektrische garagedeur en aan de achterzijde onder de overkapping een buitendeur. Parkeren kan op de eigen oprit. De woning is in 1988 gebouwd, goed onderhouden en recentelijk buitenom geschilderd. Brêgepaad 18 te Grou: Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving en een huis met potentie! Zie jij jezelf al wonen op deze mooie locatie aan het water in Grou? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, wij leiden jou met veel plezier rond.