Hoxma 549001 LG GrouGrou

Zoek je een huis waar je nú kunt wonen én in de toekomst kunt doorgroeien? Dan is Hoxma 54 in Grou zeker een bezichtiging waard. Deze ruime eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt verrassend veel ruimte. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra (slaap)kamer én hobby-/werkruimte op zolder, heb je volop mogelijkheden om te wonen, werken én ontspannen onder één dak. De woning is netjes onderhouden, al is de afwerking hier en daar gedateerd. Dat biedt juist kansen: je kunt dit huis op je gemak aanpassen naar jouw eigen smaak en tempo. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Twee van de drie slaapkamers geven toegang tot een balkon – een fijne plek om even buiten te zitten. Indeling Begane grond: hal, meterkast, garderobe kast, toilet, woonkamer met trapopgang, open keuken, achter entree. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon, badkamer. Zolder: Bergruimte, extrakamer, hobbykamer. Pluspunten op een rij: * Ca. 118 m² woonoppervlak * Perceeloppervlakte: 125 m2 * 3 slaapkamers + extra kamer + hobbyruimte op zolder * Balkon én achtertuin met berging en achterom * Rustige, kindvriendelijke wijk in Grou * Energielabel B * Betaalbare woning met potentie om naar eigen hand te zetten Hoxma 54 is er voor wie verder denkt dan vandaag. Wil je een bezichtiging inplannen of heb je vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op! Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Bereikbaarheid Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.