Ericaplein 275971 GJ GrubbenvorstMiddelreuvelt

Fraai vormgegeven en instapklare, geschakelde 2-onder-1 kapwoning. Deze luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe, luxe badkamer, een inpandig te bereiken garage en een terrasoverkapping. Wordt dit jouw nieuwe woning ? BEGANE GROND: Via de royale hal/entree zijn de woonkamer en inpandige garage bereikbaar. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de open keuken met een prachtige, nieuwe Pronorm (Brugman) keuken met onder andere een composiet werkblad voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De droom van elke keukenprins(es). Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht. Dankzij de schuifpui sta je zo onder de heerlijk overkapping. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2024) met vloerverwarming en stucwerk wanden. De inpandig bereikbare garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. De garage is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een keurig systeemplafond. Verder is de garage verwarmd en voorzien van de witgoedaansluitingen en een elektrisch sectionaldeur. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, een ruime slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Voor de goede nachtrust zijn hier rolluiken aanwezig. De badkamer is werkelijk een plaatje; luxe, comfortabel en afgewerkt in prachtige kleurstijlen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regenshower, een ligbad, een wandcloset en een badmeubel. Uiteraard is er ook vloerverwarming aanwezig. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast vind je hier een praktische muurkast met de CV-opstelling (Atag uit 2021, huur) en de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. TUIN: De voortuin is ingericht met een siertuin en een royale oprit met plaats voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met aan de beide zijden kleine borders en is voorzien van een aluminium overkapping. Een plek om heerlijk samen te zijn na een lange werkdag of gezellig in het weekend met wat vrienden. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan lage energiekosten; * De keuken, badkamer en de pvc-vloer op de begane grond dateren van 2024; * De woonkamer, hal, toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Alle slaapkamers, de badkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van rolluiken; * De meterkast is omgebouwd naar 3-fase, dus toekomstbestendig; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.