Reuveltweg 705971 CX GrubbenvorstMiddelreuvelt

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 2 onder 1 kapwoning. De woning beschikt over een open keuken, 4 ruime slaapkamers, wasruimte en ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. De woning heeft verder energielabel A en beschikt over 15 zonnepanelen. In de nabije omgeving ligt een school, speelgelegenheid en supermarkten. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen de A67 en A73 te bereiken. Indeling: Begane grond: Middels de overdekte entree is de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer met open keuken is ingedeeld in een zit en eetgedeelte. Aan de voorzijde is het loungegedeelte te vinden en aan de achterzijde de open eetkamer. De open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat voorzien van interne afzuiging, Quooker, oven, wastafel, vaatwasmachine en zeer veel opbergruimte. De achterwand is voorzien van een combioven/ magnetron, koelkast en koffiemachine. De eetkamer is ca. 5m * 3.66m wat ervoor zorgt dat hier gemakkelijk een grote eettafel kan worden geplaatst. Middels openslaande tuindeuren is de tuin te betreden. Via een loopdeur is de garage te bereiken welke nu is ingedeeld in een speelkamer met berging. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7.5m², 9m² en 15m² groot. De masterbedroom heeft de beschikking over een ruime inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. De verdieping is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde en ingedeeld in een ruime 4e slaapkamer van ca. 12m² en een separate wasruimte. Hier zijn uiteraard ook de witgoedaansluitingen te vinden. Tuin: De achtertuin is deels betegeld en geheel omheind. Aan de achtergevel is een nette overkapping geplaatst. De tuin is gelegen op het noordwesten en te bereiken middels een achterom. Verder geniet de achtertuin veel privacy en is hij ruim van opzet. De achtertuin geeft toegang aan een plein met garageboxen waarvan er momenteel een gehuurd wordt. Deze kan in overleg overgenomen worden. Algemeen: Bouwjaar 2000, inhoud ca. 533m³, woonoppervlakte ca.155m², perceelsoppervlakte 223m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is voorzien van energielabel A. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Grubbenvorst. Koopprijs: € 450.000,- k.k.