Omschrijving

Ruime bovenwoning met eigen opgang, groot dakterras en maar liefst vier slaapkamers! Gelegen aan de Rijksweg in Gulpen vindt u deze verrassend ruime woning met lichte L-vormige woonkamer, royale keuken, grote badkamer en volop bergruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van het Heuvelland. Indeling: Begane grond: Eigen opgang met trap naar de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, ideaal als bergruimte of voor extra opslag. Eerste verdieping: Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het grote dakterras, perfect voor buiten dineren of ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en vaste wastafel, alsook een apart toilet en bergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met vier grote slaapkamers — ideaal voor een gezin of om een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte in te richten. Op dezelfde verdieping is er een grote zolder met volop bergruimte. Bijzonderheden: • Eigen opgang • Groot dakterras aangrenzend aan de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Ruime kelder • Gelegen op een centrale locatie in Gulpen, nabij winkels, scholen en uitvalswegen Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging — een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale bovenwoning in het hart van het Heuvelland!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GULPEN A 5166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda