Dorpsstraat 396143 AV GuttecovenGuttecoven

Volledig te renoveren, authentieke boerderijwoning met 3 slaapkamers, binnenplaats, enkele bijgebouwen en 825m2 grond, landelijk gelegen in het leuke dorp Guttecoven. Deze woning heeft veel potentie voor klussers om er een fraaie woonboerderij van te maken. Souterrain: Gewelfde kelder ca. 15 m2. Begane grond: Voorbij de poort komt u op de, deels overdekte binnenplaats, met aan de linkerzijde enkele opstallen, thans geschikt als buitenberging. Aan de rechterzijde het woongedeelte. Via de voordeur komt u in de hal. Aan de rechterzijde van deze hal komt u in de woonkamer (20m2) aan de voorzijde van de woning, en aan de linkerzijde van de hal ziet u de eetkamer (18 m2) in het midden van de woning. Ook via de hal bereikbaar is de trap naar boven en tevens de keldertrap. De woonkamer aan de voorzijde, net als de eetkamer en de keuken, beschikken over een gashaard die dienstdoen als de verwarming van het pand. De woning zelf heeft geen centrale verwarming. Achter de eetkamer vindt u de keuken, net als het toilet, de badkamer en (aangebouwde) wasruimte (gedateerd). Een verbouwingsoptie zou kunnen zijn om de kamers en de keuken bij elkaar te voegen tot een prachtige open living van ca. 60 m2. Achter de binnenplaats en de woning, vindt u een tuin van maar liefst ca. 43 meter diep en 14 meter breed. De tuin biedt door zijn oppervlakte veel potentie. Er zijn restanten van een oude varkensstal aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot 3 ruime slaapkamer, resp. 20, 20 en 13 m2 groot. Dak, plafonds en wanden zijn te renoveren. Kortom: Een prachtig object voor mensen met een droom om te wonen in een Limburgse Carré-boerderij, die niet terugschrikken van een renovatieproject! + Bouwjaar ca. 1850 + Landelijk gelegen in het rustige dorp Guttecoven + Uitvalswegen en voorzieningen van Sittard en Geleen nabij