Gytsjerksterhoeke 169061 AW GytsjerkGytsjerk

Welkom thuis aan de Gytsjerksterhoeke 16 in Gytsjerk. Aan de rand van het dorp staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1939. Zodra je aankomt valt direct de charmante uitstraling op, terwijl je binnen juist verrast wordt door de moderne afwerking. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verbouwd, waardoor hier een mooie combinatie is ontstaan van sfeer en het comfort van tegenwoordig. De woning beschikt over een fijne leefruimte, een moderne keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is de woning in 2021 grondig aangepakt, waarbij onder andere de indeling is vernieuwd en vloerverwarming op de begane grond is aangebracht. Bovendien is er in 2023 een dakkapel geplaatst en is de woning deels extra geïsoleerd. Het energielabel C sluit hier goed op aan. Je komt binnen in de hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping aan de voorzijde. Vervolgens loop je door naar de woonkamer, waar de ruimte en sfeer meteen opvallen. Er is hier voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Daarnaast zorgen de trapkast en de mooie inbouwkast voor praktische bergruimte. Aansluitend kom je in de tussenhal, die in gebruik is als achterom. Hier bevinden zich het toilet, de badkamer en de trap naar de achterste eerste verdieping. Ook vind je hier de doorgang naar de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd, strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Siemens kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is de vaatwasser in 2025 nog vernieuwd. Door de opstelling en het zicht op de tuin is dit een fijne plek om samen te komen. Bovendien zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten. Vanuit de keuken is daarnaast de wasruimte te bereiken. De verdieping bestaat uit twee aparte delen, ieder met een eigen trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers. In 2023 is hier een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht is ontstaan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten, met ruimte voor een zithoek en veel privacy. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Deze is volledig geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door spullen droog kunt opslaan! De woning ligt aan de rand van Gytsjerk, een geliefde plek om te wonen. Daarnaast loop je zo richting het buitengebied, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid richting Leeuwarden, Burgum of Dokkum is goed. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zo in kunt? Dan is dit er zeker één die je gezien wilt hebben. Pluspunten op een rij: • Karakteristieke woning uit 1939 • Grotendeels verbouwd in 2021 • Moderne keuken uit 2021  • Vloerverwarming op de begane grond • Dakkapel geplaatst in 2023 met elektrisch rolluik • Gelegen aan de rand van Gytsjerk • Fijne tuin met privacy • Volledig geïsoleerde berging