Nycle J. Haismastrjitte 109061 BW GytsjerkGytsjerk

Centraal in het dorp Gytsjerk en gelegen in een rustige straat, staat deze vrijstaande woning met een vrijstaande garage en een royale tuin rondom. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Intern verdient de woning enige aandacht, maar de basis is goed om hier een heerlijk thuis van te maken. Gytsjerk is een dorp in de Trynwâlden, een bosrijke gemeente aan de oostkant van Leeuwarden. Het dorp zelf biedt vele faciliteiten, zo is er een Albert Heijn en zijn er diverse winkels en horeca. Er is een openluchtzwembad in het dorp en er zijn basisschool en kinderopvang voorzieningen evenals diverse sportgelegenheden. Leeuwarden is met 15 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de zijentree is er toegang tot de ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, tot de kelder en tot het toilet. Aan de rechter (straat) zijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de dichte, eenvoudige en ruime keuken toegankelijk. Aan de keuken grenst de bijkeuken met extra kastruimte, cv-opstelling en een deur naar de tuin. De naastgelegen slaapkamer van 11 m², uitgerust met een wastafel, maakt de woning levensloopbestendig of biedt de mogelijkheid om een extra werkkamer op de begane grond in te richten. De tuin is rondom de woning gelegen met de achtertuin gesitueerd op het noorden. Deze is deels aangelegd. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur en een bergzolder. Dankzij de oprit is er ruim de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. 1e verdieping: De centraal gelegen overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn resp. 9,7 m² en 10,0 m² groot. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, is bijna 8 m² groot en heeft een deur naar het droogplat. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Zolder: Middels een vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer is de zolderberging toegankelijk. Goed om te weten: - energielabel F - 114 m² woonoppervlak - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond