Graskamp 394175 CX HaaftenHaaften

In de dorpskern van het Betuwse Haaften staat dit bijna vrijstaande huis met grote tuin, brede oprit, ruime garage, berging en geïsoleerd tuinhuis. Het karakteristieke huis heeft een luxe afwerking en er zijn 18 zonnepanelen. Gesitueerd op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en nabij onder meer de uiterwaarden, de Waal en natuurgebied Crobsche Waard. INDELING Begane grond Sfeervolle woonkamer met houthaard en trapkast. Keuken met compleet uitgerust keukenblok en grote voorraadkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Geheel betegelde badkamer, ingericht met een 2 persoons bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en twee handdoekradiatoren. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Praktische bijkeuken/wasruimte. Grote aangebouwde garage. Deze multifunctionele garage is geïsoleerd en als verdieping is hier nog een extra (slaap)kamer. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie grote slaapkamers waarvan de master bedroom een verhoogd plafond heeft. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Tweede verdieping Bergvliering TUIN EN BIJGEBOUWEN Oprit aan de voorzijde. Oprit aan de voorzijde. Grote en verzorgde achtertuin met een mooie vijver en veel privacy. In de achtertuin staat een leuke pannen gedekte, stenen berging van 7 m2. Er is een overkapping ten behoeve van een jacuzzi. Hier zit tevens een schuifdak op. Achterin de tuin staat een pannen gedekt en geïsoleerd tuinhuis met houtkachel en elektra. ALGEMEEN -In 2020 zijn de 18 zonnepanelen geplaatst. -De woning heeft airconditioning. -Voorzien van dubbel glas. -Camerabewaking. De laatste 11 foto's zijn door de eigenaren zelf gemaakt. Het huidige energielabel is oud en correspondeert niet met de werkelijkheid. Het energielabel wordt op korte termijn aangepast.