Ambachtstraat 757481 HA HaaksbergenHaaksbergen Kern-3

Ruim en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met eigen oprit, inpandige garage en zonnige, privacyvolle tuin. Nabij het centrum vind je deze onderhoudsvriendelijke vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en balkon. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen en bekleding. Een leuk detail bij deze woning is het ossenoog in de nok van de gevel. Deze fraaie woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Het centrum en openbare voorzieningen liggen op loopafstand en daarnaast zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De woning is in 1997 gebouwd op een ruim perceel van 220 m². Met een woonoppervlak van 124 m², een inhoud van 512 m³ en maar liefst 4 slaapkamers is het een ideale woning voor een gezin of mensen die opzoek zijn naar extra ruimte als thuiswerkplek of hobby. De besloten achtertuin met berging biedt volop privacy en heeft een gunstige zonligging. Hierdoor is het hier heerlijk genieten, zowel op het aangebouwde, overdekte terras als onder de sfeervolle overkapping achter in de tuin. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras. INDELING Begane grond: via de eigen oprit met carport bereik je de entree met trapopgang, meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset, fontein en kiepraam. De gehele benedenverdieping is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De aansluitende ruime, L-vormige woonkamer met pvc-vloer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen. De gashaard zorgt hier voor extra fijne sfeer. Aan de tuinzijde is er een schuifpui geplaatst waardoor binnen en buiten heel mooi samenkomen. De L-vormige open keuken is een echte eyecatcher. Strak en modern uitgevoerd in een witte kleur met een zwart composiet blad en losse kastenwand. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, stoomoven en quooker en heeft voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar en ook is er toegang tot de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: vaste open trap naar de overloop met airconditioning en toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten en de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafel met onderkast, toilet, designradiator en kantel-/kiepraam. Tweede verdieping: vaste trap naar de royale praktische overloop met plek voor een extra werkruimte. De royale vierde slaapkamer op deze verdieping heeft een mooie lichtinval en extra bergruimte onder de schuine kap. Kortom Een verzorgde en ruime woning met vier slaapkamers, inpandige garage, zonnige tuin en een gunstige centrale ligging. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, privacy en uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • 16 zonnepanelen • Verwarming en warmwater middels een Nefit Trendline ketel met easy thermostaat • Waterontharder • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Airconditioning 1e verdieping • Aanwezige bekabeling voor laadpunt elektrische auto • Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen • Buitengebied en sportpark ’t Scholtenhagen’ op loopafstand