Fazantstraat 787481 BM HaaksbergenVeldmaat 1

Gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met garage, oprit, terras, vijver en royale tuin Welkom thuis! Bent u op zoek naar een comfortabele en charmante woning met volop ruimte, rust én een fijne buitenomgeving? Dan is dit half vrijstaande woonhuis precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze goed onderhouden woning alles wat het moderne gezin verlangt. Denk aan een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, een garage, én een zonnige achtertuin met terras en sfeervolle vijvers waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën met familie en vrienden. Ook tuinieren in de aanwezige tuinkas behoort tot de mogelijkheden. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een plavuizen vloer en een vaste kast, moderne halfopen keuken in lichte kleurstelling (2012) met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een quooker, een 5 pits inductie kookplaat, een afzuigschouw en een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het terras met de tuin met vijvers. De garage is voorzien van een wasruimte met wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kast) en een moderne badkamer (2022) met wand closet, wastafel, een inloopdouche en een design radiator. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: ruime bergzolder met een cv-opstelling. Bijzonderheden: bouwjaar 1969 * Perceel 311 m² * Inhoud 450 m³ * Woonoppervlak 127 m² * Verwarming middels gasgestookte Remeha Calenta combi ketel uit 2015 met radiatoren en vloerverwarming * Voorzien van kunststof kozijnen * Voorzien van elektrische zonnescreens. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.