Oleander 137483 CH HaaksbergenVerspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn

Royaal vrijstaand woonhuis met praktijkruimte, dubbele oprit en fraai aangelegde tuin. Bent u op zoek naar ruimte, comfort én veelzijdigheid? Dan is dit royale vrijstaande woning in de groene en ruim opgezette Hassinkbrink precies wat u zoekt. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een praktische werk-/praktijkruimte en een prachtige tuin biedt deze woning alles voor optimaal woon- en leefgenot. Bij aankomst valt direct de dubbele oprit op, die volop parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. Binnen treft u een lichte en ruime indeling met een prettige sfeer. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werk, hobby of gasten. De praktijkruimte maakt dit huis uitermate geschikt voor een praktijk of werken aan huis, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als kantoor, speelkamer of extra leefruimte. De fraai aangelegde tuin is een echte eyecatcher: verzorgd, groen en met meerdere zitmogelijkheden. Onder de overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven, terwijl het terras uitnodigt tot lange zomeravonden. De tuinberging biedt praktische extra opbergruimte. Begane grond: overkapte entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, praktijkruimte met blok waarin een spoelbak, ruime woonkamer met een schouw waarin een gashaard, erker en een loftdeur naar de woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat, een Boretti oven, een afzuigschouw en een koelkast (Liebherr). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een wasmachineaansluiting en een vaste kast en een doorgang naar de berging met een vaste kastenwand en een achteringang. 1e Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers (2 met een kastenwand) en een moderne badkamer met wand closet, dubbele wastafel en een inloopdouche. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: grote overloop/voorzolder met cv-opstelling, bergkasten en een 4 grote slaapkamer. Bijzonderheden: bouwjaar 2004 * Perceel 561 m² * Inhoud 811 m³ * Woonoppervlak 219 m² * Verwarming middels gasgestookte Vaillant combi-ketel uit 2020 met radiatoren en vloerverwarming * Garage mogelijk ter plaatse van de inpandige berging. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;