van der Mondeweg 18-B6685 BP HaalderenKern Haalderen

De Blauwe Pan in Haalderen: casco zelfbouwkoopwoningen Van der Mondeweg 18B (bouwnummer 7), Haalderen Unieke kans: realiseer jouw droomwoning mét kelder/garage op een toplocatie Op een bijzondere locatie in het charmante Haalderen verrijst het kleinschalige nieuwbouwplan De Blauwe Pan. Het voormalige zalencentrum maakt plaats voor zeven moderne koopwoningen, waaronder twee royale, geschakelde casco woningen (fase 1/bouwnummers 6 en 7) met een aantrekkelijke prijsstelling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens vorm te geven. Fase 2 met 5 koopwoningen (bouwnummers 1 t/m 5) zal in de eerste helft van juli in verkoop worden gebracht. Je woont hier rustig en centraal in het dorp, met voorzieningen zoals de basisschool, sportfaciliteiten en het dorpscentrum op korte loop- en fietsafstand. Het nabijgelegen Bemmel biedt een compleet winkelaanbod. Daarnaast ligt Haalderen prachtig tussen de uiterwaarden van de Waal en het groene Betuwse landschap – ideaal voor wandelen en fietsen. Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A15 en N840. De woningen zijn royaal opgezet met twee volwaardige woonlagen. De woning aan de Van der Mondeweg 18B beschikt bovendien over een ruime, verdiepingshoge kelder/garage met een eigen toegang van buitenaf, perfect voor een kantoor, atelier of praktijk aan huis. En ook nog eens een zolderverdieping. Ook buiten is er volop ruimte: de brede kavels bieden een heerlijke tuin met veel privacy en mogelijkheden. Van een veranda of buitenkeuken tot een fijne speelplek voor kinderen: hier creëer je jouw ideale buitenleven. Casco wonen = maximale vrijheid De woningen worden casco en ‘as is, where is’ aangeboden. Dit betekent dat de basis van de woning er staat (constructie, gevels en dak), maar dat je het interieur volledig zelf kunt indelen en afwerken. Denk aan het plaatsen van binnenwanden, keuken, badkamer, installaties en afwerking zoals vloeren en wandafwerking. Hierdoor heb je alle ruimte om jouw woning precies zo te maken als jij wilt – van indeling tot afwerkingsniveau. Daarnaast worden delen van de woningen al voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing. Uiteraard kan jij de huidige woning komen bezichtigen op een moment dat jou/jullie goed past. Wij bieden ook de mogelijkheid om de woningen geheel af te laten bouwen, vraag hiervoor naar de mogelijkheden. Kortom: een unieke combinatie van vrijheid, ruimte en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Zie jij het al voor je om hier jouw ideale thuis te realiseren? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie. Van harte welkom! Projectnotaris van toepassing.