Omschrijving
Grote vrijstaande woning op een kavel van 575m2 aan de Van der Mondeweg 41 in Haalderen.
Op de hoek van de Van der Mondeweg en de Ambachtstraat is te koop een grote uitgebouwde vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Rondom het woonhuis ligt een zorgvuldig aangelegde tuin met een overdekt terras, een beschutte overkapping en een carport.
De woning is in 1958 oorspronkelijk heel solide gebouwd en nadien een aantal malen verbouwd en in 2020 is de woonkeuken en berging met zolderverdieping aangebouwd.
De woning is gelegen aan de Van der Mondeweg op enkele minuten wandelen naar de dijk en het schitterende buitengebied in de polder.
Het dorp Haalderen heeft nog een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en horeca. Op circa 1,3 km afstand het voortgezette onderwijs.
Het dorp Bemmel op 2 km afstand heeft alle voorzieningen met een actief sport en cultuur leven. Het openbaar vervoer is met een busverbinding naar de steden Arnhem en Nijmegen.
De bushalte is zeer nabij. Tot slot ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen A15 en A325.
Indeling:
Begane grond: hal met inbouwkast, meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met toegang tot de kelder en openslaande deuren met overdekt terras. Vanuit de woonkamer toegang
tot een werkkamer/studeerkamer/slaapkamer. Tevens vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken, hal, woonkeuken en berging met terrasdeuren naar de tuin en een deur naar de parkeerplaats.
Totaal 4 inbouwkasten op de begane grond.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten en toilet, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en wastafels en een met balkon. Extra opbergkast. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel.
Grote bergzolder op de aanbouw.
Tweede verdieping: extra bergzolder.
De verzorgde tuin rondom de woning biedt voldoende privacy en een fijne plek om te ontspannen.
Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met goede voorzieningen en volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
- Ruime oprit met veel parkeerruimte
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlak 182m2
- Overig inpandige ruimte 36m2
- Veranda 13m2
- Airco
- 6 rolluiken
- 2 screens
- 15 zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.269
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 182 m²
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Perceel
- 575 m²
- Inhoud
- 794 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha c4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BEMMEL G 1481
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 575 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 360 m² (18,00 meter diep en 20,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 40
© 2001-2026 funda