Gildepad 25076 AN HaarenDorp Haaren

Ontdek deze unieke twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime woonoppervlakte van maar liefst 181 m², waar comfort en luxe samenkomen. De instapklare woning beschikt over een oprit voor maar liefst 6 auto’s, een dubbele garage, een eigen bar en een kantoor aan huis. Met 3 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met grote overkapping is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. Volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en gelegen op steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning duurzaam wonen op een toplocatie. Woonoppervlakte: 181m2 Overige inpandige ruimte: 50m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 58m2 Externe bergruimte: 9m2 Inhoud: 817m3 Perceel: 417m2 Bouwjaar 1955 Begane grond: Middels de oprit is er toegang tot de entree/hal. De hal met garderobe staat in verbinding met de woonkamer, kelderkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast (9 groepen). De L-vormige woonkamer (35 m²) heeft een fijne indeling met een ruime zithoek en voldoende ruimte voor kasten en bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer (15 m²). De eetkamer geniet van grote raampartijen met openslaande deuren en een lichtstraat, waardoor er veel licht in de ruimte aanwezig is en er een mooi uitzicht op de tuin ontstaat. De woonkeuken beschikt over een U-vormig interieur met hoge kasten en is voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak met close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven en een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. De keuken kijkt eveneens uit op de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken, oprit en garage. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en heeft een stijlvolle uitstraling. De badkamer (4 m²) beschikt over een riante inloopdouche met inbouwkranen, toiletkast, wastafelmeubel met opstaande waskom, spiegel met verwarming en verlichting en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de straat en heeft een oppervlakte van 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettige oppervlakte van 15 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De hoofdslaapkamer (17 m²) met voorkamer (10 m²) is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. De voorkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of kastenkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het portaal naar het kantoor/werkplek (6 m²) en de bar/hobbyruimte. De bar, met een oppervlakte van 23 m², is voorzien van een dakraam, airconditioning, televisieaansluiting en een toiletruimte. Vanuit de bar zijn twee bergingen bereikbaar en de garage via een vaste trap. Eén van de bergingen beschikt over aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, gelegen boven het originele woonhuis. De bergzolder biedt volop ruimte en hier bevinden zich tevens de cv-ketel en boiler. Buiten: De voortuin van de woning is afgewerkt met beplanting en grind. Daarnaast is er een looppad van de voortuin naar de oprit, die ruimte biedt voor maar liefst 6 auto’s. De oprit staat in verbinding met de bijkeuken, de garage (middels twee openslaande deuren) en de poort naar de achtertuin. De dubbele garage (43 m²) beschikt over veel bergruimte en de mogelijkheid om twee auto’s te stallen. De garage heeft een prettige hoogte en is voorzien van een houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem. De achtertuin (circa 125 m²) is heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale overkapping (36 m²). Verder beschikt de tuin over een gazon, beplanting en een tuinberging (9 m²) met elektra. Tevens is er een bovengrondse vijver met glazen wand aanwezig.