Vendelplein 55076 EM HaarenDorp Haaren

Sfeervolle en instapklare hoekwoning (3/1 kap) met 4 slaapkamers, uitgebouwde nieuwe keuken en gelegen in een kindvriendelijke wijk in ‘de tuin van Brabant’. Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, een speeltuin en grasveld. Energiezuinige woning met hybride warmtepomp en energielabel A. Nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen richting Den Bosch en Tilburg. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: vendelplein5.nl. INDELING Begane grond: Entree via hal met meterkast, toilet en toegang tot woonkamer. Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot uitgebouwde keuken. Lichte open keuken in u-opstelling (2019) met inbouwapparatuur zoals inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en diepvries. De keuken heeft veel raampartijen en daardoor lichtinval en geeft toegang tot de sfeervolle tuin, gelegen op het zuiden met ruime berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e etage. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Zolder is verdeeld in 2 ruimtes. De voorzolder met dakraam heeft ruimte voor de hybride warmtepomp (2023) en CV-ketel (2018) en wasmachine aansluiting. De 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer en een grote dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. TUIN De woning is aan de voor- en achterkant voorzien van een tuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is gelegen. De achtertuin is voorzien van tegels, kunstgras, borders en een achterom. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging (totaal 5,85 x 3,29m) met lichtkoepel. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1987 - Gunstige ligging aan groen en speeltuin - Woonoppervlak 111 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) - Energielabel A - Zonnepanelen - Hybride warmtepomp 2023 - Buitenschilderwerk 2024 - Stoppenkast vernieuwd 2021 - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen