Bloeme-weide 67448 PX Haarle (Gem. Hellendoorn)Dorp Haarle

Te koop: Vrijstaande woning mét bedrijfshal aan de Bloeme-weide 6 in Haarle Op een prachtige, vrije locatie aan de rand van Haarle staat deze unieke combinatie van wonen en werken. Een fraaie vrijstaande woning, verbonden met een multifunctionele bedrijfshal, biedt hier het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle ruimte voor ondernemen. Comfortabel wonen De woning straalt ruimte, licht en sfeer uit. De royale woonkeuken vormt het gezellige hart van het huis, terwijl de lichte woonkamer met grote ramen een heerlijk rustige uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een extra multifunctionele kamer—perfect als kantoor, speelruimte of hobbykamer. De tuin is een waar verlengstuk van de woning. De royale terrasoverkapping met glazen schuifdeuren en een ingebouwde haard maakt het tot een volwaardige buitenkamer, waarin je het hele jaar rond kunt genieten van rust, privacy en het uitzicht op de vrije omgeving. Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers waarvan 1 met balkon en inloopkast, elke kamer met een eigen rustige sfeer en volop lichtinval. Daarnaast is er op de verdieping een separaat toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die dankzij de hoogte en oppervlakte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Werken aan huis – zonder compromis De woning is rechtstreeks verbonden met de bedrijfshal, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De hal is ook via een eigen entree bereikbaar, wat zorgt voor een professionele uitstraling en privacy in huis. Op de begane grond bevindt zich een moderne, eigentijdse showroom en uiteraard de werkplaats. Boven de hal zijn twee ruime kantoren gesitueerd, ideaal voor administratieve werkzaamheden of overleg met klanten. Daarnaast is er een kantine aanwezig. De indeling en afwerking maken de hal uitermate geschikt voor diverse bedrijfsmatige activiteiten, terwijl de directe verbinding met de woning zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Vrij, groen en toch nabij voorzieningen De Bloeme-weide is een ruim opgezette, rustige straat aan de buitenrand van Haarle. Hier woon je landelijk, met het landschap als dagelijks decor. De natuur met fiets- en wandelroutes liggen om de hoek, terwijl voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportfaciliteiten en horeca zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging maakt bovendien omliggende plaatsen als Nijverdal, Raalte en Hellendoorn goed bereikbaar. Indeling woning: Begane grond: hal/entree, wandtoilet met fontein, multifunctionele ruimte (bijv. kantoorruimte), lichte woonkamer met vaste kast en houtkachel, complete woonkeuken met schiereiland v.v. inbouwapparatuur en tuindeuren, bijkeuken met witgoedaansluitingen, zij-entree met C.V.-opstelling en vaste kast en tevens toegang tot bedrijfshal. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) v.v. inloopkast en loggia, slaapkamer (2), slaapkamer (3), separaat toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder. met dakraam Indeling bedrijfshal: Begane grond: inpandig bereikbaar alsook met buitendeur, v.v. overheaddeuren, showroom met toegang tot werkplaats. Houtopslag met twee schuifdeuren. 1e verdieping: trap met vide, kantine ruimte, kantoor (1), kantoor (2). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Woonoppervlakte 179 m2; - Bruto vloer oppervlak bedrijfsruimte 502 m² (exclusief houtopslag hal circa 15,5 x 25,5 met vrije hoogte circa 5,5 meter); - Perceeloppervlakte 1.544 m²; - Volledig geïsoleerd. Kortom: een unieke kans voor wie royaal wil wonen én ondernemen op een schitterende locatie.