Anthony Roodvoetsstraat 572035 PW HaarlemGeleerdenbuurt

Recent gebouwd en strak afgewerkt appartement met vrij uitzicht over het water BOUWJAAR 2023 - DRIE SLAAPKAMERS - EIGEN PARKEERPLAATS - WARMTEPOMP EN ZONNEBOILER - ENERGIELABEL A+++ Wie op zoek is naar een recent gebouwd appartement met comfort en een eigentijdse afwerking, komt hier goed uit. Dit vierkamerappartement maakt onderdeel uit van het moderne complex Haave en ligt op een plek waar water en groen het uitzicht bepalen. Binnen is gekozen voor een strakke afwerking en een indeling die prettig werkt in het dagelijks gebruik, met een duidelijke scheiding tussen leefruimte en slaapgedeelte. De woonkamer ligt aan de zijde van het balkon en profiteert van brede raampartijen, waardoor het daglicht diep de ruimte in valt. De visgraatvloer en de afwerking zorgen voor een rustig en verzorgd geheel. Ook op technisch vlak is het appartement volledig bij de tijd, met een warmtepomp, zonneboiler, WTW-installatie en vloerverwarming- en koeling. In combinatie met energielabel A+++ ontstaat hier een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstgericht. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en videobellen. Vanuit de hal zijn het trappenhuis, de lift, bergingen en de parkeergarage bereikbaar. De verdieping Binnenkomst in de hal, waar meteen de verzorgde afwerking opvalt. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en de inpandige bergingen, met witgoedaansluitingen en de technische installaties. Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken toegankelijk. Aan het einde van de gang opent de leefruimte zich, met de woonkamer aan de balkonzijde. Een grote raampartij en balkondeur zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek, waarbij de keuken naadloos aansluit. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker kraan en koel-/vriescombinatie). De opstelling biedt zowel werkruimte als bergruimte. De drie slaapkamers liggen aan de voor-en achterzijde van het appartement en zijn allen goed van formaat. De badkamer is luxe afgewerkt en ingericht met een inloop-regendouche, een badkamermeubel met opbouwkom en een verlichte spiegel. Buiten/parkeren Het overdekte balkon ligt aan de waterzijde en biedt een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er een mooi aangelegde gezamenlijke binnentuin. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Buurt Het complex is gelegen in een recent ontwikkelde en groene woonomgeving in Haarlem. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op circa 5 minuten fietsen, terwijl het centrum van Haarlem binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving en een snelle verbinding richting station Haarlem. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de N200 en A9 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een goede aansluiting richting Amsterdam en Schiphol. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse wandel- en recreatiemogelijkheden langs het water aanwezig. Kenmerken • Nieuwbouw (pre-owned) • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Servicekosten betreft momenteel ca 168,83,- euro p/m voor de woning + ca 47,16,- euro p/m voor de parkeerplaats en berging • Bouwjaar: 2023 • Drie slaapkamers • Visgraatvloer • Moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker • Luxe badkamer met regendouche • Warmtepomp, zonneboiler en WTW-installatie, vloerverwarming- en koeling • Energielabel A+++ • Overdekt balkon met weids uitzicht over water • Eigen parkeerplaats met voorbereiding aansluiting laadpaal • Berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling Afsluiting Een modern en compleet appartement op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en kom zelf kijken!