Karaktervol en uitstekend appartement met 3 slaapkamers en dakterras

Omschrijving

Wonen midden in de historische binnenstad, in een voormalig kaaspakhuis uit 1902 en met uitzicht op twee van de bekendste kerken van Haarlem. Aan de Bakenesserstraat 14D komen historie, ruimte en modern wooncomfort prachtig samen. Het uitstekend onderhouden appartement beschikt over drie slaapkamers, een bijzonder royale leefruimte en een gigantisch dakterras met een uniek uitzicht over de stad. Het pand ademt nog altijd de sfeer van vroeger. De robuuste stalen steunpilaren, stevige dubbelsteens muren en karakteristieke details herinneren aan de oorspronkelijke functie als kaaspakhuis. De markante gevel en de originele elementen geven het gebouw een geheel eigen uitstraling. Binnen voelt het appartement juist licht, warm en comfortabel aan. Via de centrale entree bereik je de derde, tevens bovenste, verdieping. De royale woonkamer biedt volop ruimte aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Brede raampartijen halen het daglicht naar binnen en laten je uitkijken over de karakteristieke daken van Haarlem. De houten vloer, zichtbare plafondbalken en stoere bakstenen wand zorgen voor extra sfeer. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. De donkere kasten geven de keuken een eigentijdse uitstraling en het ruime schiereiland vormt een fijne plek om samen te koken, te ontbijten of gezellig aan te schuiven met een glas wijn. Alles staat hier met elkaar in verbinding, wat deze verdieping bij uitstek geschikt maakt voor lange avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Grote of Sint-Bavokerk aan de Grote Markt en de karakteristieke Bakenesserkerk. Ook het klokkenspel van de Haarlemse binnenstad hoort bij deze bijzondere woonplek. Iedere avond tussen 21.00 en 21.30 uur klinken de Damiaatjes, de twee beroemde klokken in de toren van de Grote of Sint-Bavokerk. Ooit vormden zij het signaal voor het sluiten van de stadspoorten, nu zijn ze een sfeervolle herinnering aan de rijke geschiedenis van Haarlem. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is licht en rustig en biedt opnieuw een mooi uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Op de vierde verdieping wacht nog een verrassende hoeveelheid ruimte. Hier vind je een derde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkplek of gastenverblijf. Daarnaast is er een ruime berging met de opstelling van de cv-installatie. Ook op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, zodat er aan praktische opbergruimte geen gebrek is. De absolute blikvanger is het gigantische dakterras. Door de uitzonderlijke afmetingen kun je hier meerdere zitplekken creëren: een grote eettafel voor lange zomeravonden, een comfortabele loungehoek en daarnaast nog volop ruimte voor groen, ligstoelen of een barbecue. Vanaf het terras kijk je weids uit over de Haarlemse skyline. De Bakenesserkerk lijkt bijna binnen handbereik en ook de Grote of Sint-Bavokerk vormt een indrukwekkend onderdeel van het panorama. De Bakenesserstraat biedt je het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en beschut, maar stapt de deur uit en staat direct midden in het historische centrum. De Grote Markt, het Spaarne, de Toneelschuur en Filmschuur, de Philharmonie, gezellige restaurants, cafés en talloze bijzondere winkels en boetiekjes liggen allemaal op loopafstand. Ook het station is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen reis je gemakkelijk richting Amsterdam, Schiphol of de kust. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, een waardevolle luxe op deze centrale plek in de stad. Het trappenhuis dat je hier ziet leidt rechtstreeks en alleen naar jouw woning. Bakenesserstraat 14D is daarmee een bijzonder compleet appartement: karaktervol en royaal, met drie slaapkamers, veel bergruimte, parkeergelegenheid en een dakterras dat je nergens anders snel zult vinden. • Voormalig kaaspakhuis uit 1902 • Karaktervol en uitstekend appartement • Drie ruime slaapkamers • Royale woonkamer met open keuken • Uitzicht op twee iconische kerken • Gigantisch dakterras met meerdere zitplekken • Badkamer met royale inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting • Ruime berging op vierde verdieping • Eigen berging op begane grond • Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein • Mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op aanvraag • Midden in historisch Haarlem • Winkels en horeca op loopafstand • Station en uitvalswegen dichtbij Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 80 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.884
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
95 m² (13,01 meter diep en 7,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda