Bellevuelaan 2732012 BX HaarlemWelgelegen

Bellevuelaan 273, Haarlem Royaal wonen op de 18e verdieping met vrij uitzicht over Haarlem Hoog boven de stad, met veel licht, ruimte en een uitzicht dat direct onderdeel wordt van het wonen. Op de 18e verdieping van De Hoge Hout ligt dit royale 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 135,5 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een inpandige loggia van circa 12,2 m² op het zuiden. De grote raampartijen en de zuidwestelijke ligging zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht over Haarlem en de omgeving. Daarbij woon je hier comfortabel dankzij onder meer vloerverwarming en vloerkoeling, een eigen parkeerplaats en goede bergruimte. Het centrum ligt op minder dan tien minuten lopen en het Florapark bevindt zich direct naast het gebouw. De woning Kom binnen. Vanuit de entree geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De indeling is overzichtelijk en de royale maatvoering valt direct op. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en blijft het uitzicht vanuit verschillende plekken in de leefruimte zichtbaar. Er is volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze verkeert in prima staat en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron. Door de halfopen opzet blijft er contact met de woonkamer, terwijl de keuken tegelijkertijd een eigen plek binnen de leefruimte heeft. Vanuit de woonkamer is de inpandige loggia bereikbaar. Met circa 12,2 m² en een ligging op het zuiden is dit een beschutte buitenruimte waar je prettig kunt zitten. Door de ligging op de 13e verdieping kijk je ook hier vrij uit over de stad en de omgeving. Twee royale slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ieder circa 23 m². De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht. Door het formaat zijn de kamers op verschillende manieren te gebruiken. Naast een hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer is er bijvoorbeeld voldoende ruimte om wonen en thuiswerken te combineren of een logeer- of hobbykamer in te richten. Badkamer en bergruimte De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Ook aan bergruimte is gedacht. In het appartement is een inpandige berging aanwezig en op de begane grond hoort een eigen box bij de woning. Daarmee is er voldoende plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Comfort en energiezuinig wonen De Hoge Hout is gebouwd in 2009 en het appartement beschikt over energielabel A. Voor verwarming, koeling en warm tapwater wordt gebruikgemaakt van een Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO). De woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. Doordat radiatoren ontbreken, blijven de wanden bovendien vrij en heb je meer mogelijkheden bij het indelen en inrichten van de kamers. De Hoge Hout Het appartement maakt deel uit van De Hoge Hout, een markant woongebouw van circa 80 meter hoog en het hoogste woongebouw van Haarlem. De entree van het gebouw heeft hoge plafonds en een verzorgde uitstraling. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte en een ontmoetingsruimte. De fitnessruimte is dagelijks geopend van 07.00 tot 23.00 uur. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats, nummer 212, in de parkeerkelder. Wonen aan het Spaarne, dicht bij de stad Hier combineer je de rust van wonen op hoogte met een centrale ligging in Haarlem. De Hoge Hout ligt aan het Spaarne en direct naast het Florapark. Het historische centrum bereik je te voet in minder dan tien minuten. Daar vind je winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, terwijl je thuis juist profiteert van ruimte, licht en het vrije uitzicht. Ook wie regelmatig richting kust of Amsterdam reist, woont vanuit deze locatie praktisch. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door MVGM. Voor het gebouw is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 447,35. Kenmerken * Vraagprijs: € 749.000,- k.k. * Woonoppervlakte: 135,5 m² * 3 kamers * 2 slaapkamers * Gelegen op de 18e verdieping * Bouwjaar 2009 * Energielabel A * Zuidwestelijke ligging van het appartement * Inpandige loggia van circa 12,2 m² op het zuiden * Halfopen keuken * Keuken met vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron * Grote raampartijen en vrij uitzicht * WKO-installatie voor verwarming, koeling en warm tapwater * Vloerverwarming en vloerkoeling * Badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet * Separaat toilet * Inpandige berging * Eigen box op de begane grond * Eigen parkeerplaats nummer 212 in de parkeerkelder * Gemeenschappelijke fitnessruimte en ontmoetingsruimte * Professioneel beheerde VvE * VvE-bijdrage: € 447,35 per maand * Gelegen in De Hoge Hout * Aan het Spaarne * Direct naast het Florapark * Historisch centrum op minder dan tien minuten lopen * Notariskeuze verkoper: Projectnotaris Krans-Haarlem Bellevuelaan 273 combineert veel woonruimte met twee royale slaapkamers, een beschutte buitenruimte en een vrij uitzicht dat je op deze hoogte maar op weinig plekken in Haarlem vindt. Daarbij maken de eigen parkeerplaats, goede bergruimte en het comfortabele klimaatsysteem het appartement ook in dagelijks gebruik compleet. Benieuwd hoe de ruimte, lichtinval en het uitzicht in het echt aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.