Ben Viljoenstraat 32-ZW2021 AB HaarlemDe Goede Hoop

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen in de geliefde Transvaalbuurt. Op slechts 5 minuten fietsen van station Haarlem én het bruisende stadscentrum! De woning ligt op loop- en fietsafstand van winkelstraat Cronjé, diverse supermarkten, sportvoorzieningen en het Nelson Mandelapark. Ook station Haarlem en de gezellige binnenstad zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag snel te bereiken. Indeling: Parterre: entree/hal, woonkamer met sfeervolle erker met glas-in-lood ramen, natuurstenen schouw met een 90 jaar oude antieke Franse houtkachel, eetkamer, aangebouwde moderne keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: ca. 50 m² - Zonnige achtertuin op het zuidoosten van ca. 50 m² - CV-ketel (2014) - 2 zonnepanelen (2021) - Airconditioning (verwarmen en koelen) (2024) - Volledig voorzien van dubbele beglazing; glas-in-loodramen zijn uitgevoerd met voorzetramen - Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een natuurstenen schouw met antieke Franse houtkachel (voorzien van volledig vernieuwde roestvrijstalen rookgasafvoer) - Fundering op houten palen met betonopzetters - Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt, nabij station, centrum, winkels en uitvalswegen