Delftlaan 317-IV2024 CH HaarlemSinnevelt

Licht en keurig onderhouden drie-kamer-appartement voorzien van twee balkons op een centrale locatie in Haarlem! In het kort: / goed formaat drie-kamer-appartement ca. 67 m2 / complex uit 1960 / twee balkons (hoofdbalkon Zuidwest ligging) / ruime, maar vooral lichte woonkamer met open keuken / privé berging aanwezig / vrij parkeren in de straat / om de hoek van winkels, uitvalswegen en de binnenstad van Haarlem LOOP JE VISUEEL MEE? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne indeling, twee slaapkamers én twee balkons? Dan voel je je aan de Delftlaan 317 IV direct thuis. Dit goed onderhouden drie-kamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en is zo te betrekken. Laten we naar binnen gaan. Entree, via de gezamenlijke entree bereik je, middels het trappenhuis, dit fijne appartement op de vierde verdieping. Via de voordeur komen we aan in de hal, voorzien van garderobe, vanuit de hal doorgang naar de de woonkamer. Het valt direct op hoe licht en ruim het appartement is. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een ruim gasfornuis. Vanuit de keuken toegang tot één van de balkons. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. Tevens bevindt zich hier in de kast de cv-opstelling. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en staat in verbinding met het tweede balkon. Op dit balkon is er voldoende plek voor een gezellige zit waar je lekker kan genieten van de zon. Goed om te weten; het balkon is eveneens te bereiken via de woonkamer! De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor/opslagkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een praktische en complete ruimte waar je direct gebruik van kunt maken. Berging: op de begane grond bevindt zich de privé berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en of bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen. KEN JE DE OMGEVING AL? De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Het Marsmanplein ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoerverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de gezellige binnenstad van Haarlem binnen een paar minuten te bereiken op de fiets. Hier vind je een breed aanbod van winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Reis je regelmatig buiten Haarlem? Dan profiteer je van de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen en het station Haarlem Centraal. GOED OM TE WETEN: • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Energielabel D • Gelegen op de vierde verdieping • Twee ruime slaapkamers • Twee balkons • Eigen berging aanwezig • Vrij parkeren in de straat • Nabij Marsmanplein en centrum Haarlem • Goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar • Documentatie via het Move bezichtigingsdossier • Oplevering in overleg Ben jij benieuwd naar dit lichte drie-kamer-appartement op een centrale locatie binnen Haarlem? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van dichtbij ervaren!