Bekijk foto 1 van Eksterlaan 128
Verkocht

Eksterlaan 1282026 XK HaarlemNachtegaalbuurt

  • 53 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
16 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

--English text below-- Dit heerlijk lichte en ruime driekamer-hoekappartement, gelegen op de eerste etage met royale achtertuin op het zuidwesten, kent vele pluspunten! Uniek aan dit fijne hoekappartement is de royale tuin op het zuidwesten en de bergruimte die de woning biedt. Zo beschikt het over een vrijstaande houten schuur van ca. 10 m² en een inpandige box in het souterrain van ca. 14 m². Het appartement ligt boven straatniveau zodat je mooi zicht hebt en privacy ervaart het aangrenzende balkon geeft via een extra brede trap toegang naar de achtertuin. De open stijlvolle zwarte keuken, de moderne badkamer toilet uit 2021 maken dat je deze fijne woning zo kunt betrekken. Indeling: Gemeenschappelijke (afgesloten) entree hal op de begane grond met bellentableau en brievenbus. Trap naar de onderbouw met de ruime berging (in het souterrain) met CV en wasmachine/droger opstelling. Trap naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst op de eerste etage tref je een fijne hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, het toilet en de sfeervolle en zeer nette woonkamer. Aan de voorzijde tref je de zwarte open keuken die van alle gemakken is voorzien en je heerlijke gerechten kan bereiden. Door de breedte staat hier ook de eethoek waardoor je hier het woonkeukengevoel ervaart. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer die uitkijkt over de tuin. Doordat het appartement boven straatniveau ligt, heb je wel zicht, maar geen inkijk waardoor je veel privacy in huis ervaart. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor dit appartement super geschikt is voor starters of gezinnen met 1 kind. De badkamer (2021) is voorzien van een zeer nette douche en wastafel. De eerste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin van maar liefst ca. 94 m², gelegen op het zonnige zuidwesten! Achterin de tuin staat een vrijstaande, deels gemetselde schuur met pannendak, elektra. Via de zijkant van de tuin bereik je gemakkelijk de straat. De ligging is ideaal! In een ruim opgezette en groene straat met in de straat een Dekamarkt, bloemenwinkel en sportschool. Met nog geen 3 minuten fietsen bereik je Winkelcentrum Marsmanplein met de Albert Heijn, Plusmarkt en o.a. diverse winkels als de bakker, visboer, drogisterij en restaurant PeperZout. Om de hoek vind je natuurgebied Hekslootpolder en de Mooie Nel. Maar ook de stad is dichtbij. De bushalte ligt om de hoek en ook met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum met al haar winkels, terrassen, restaurants en diverse cultuur aangelegenheden. Ook ligt het strand van Bloemendaal op slechts 15 minuten rijden voor een heerlijke dag aan zee. Bijzonderheden: - Ruime zonnige tuin op het zuidwesten met deur naar de straat, ideaal voor een motor of bakfiets. - Veel bergruimte, een inpandige berging van ca. 14 m² en vrijstaande schuur in de tuin van ca. 10 m². - Heerlijk veel lichtinval door de hoekligging van de woning. - Lichte woonkamer met fraai uitzicht over de tuin en een zijraam. - Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen. - Bouwtechnisch gekeurd appartement, rapport aanwezig - C.V. Combiketel, Remeha Tzerra uit 2021 - Moderne groepenkast met 12 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars - Energielabel D - Actieve V.V.E., servicekosten €110 per maand - Heerlijke ruime achtertuin van 13m diep - Met de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad om de hoek - Oplevering in overleg -- English texet-- This lovely bright and spacious three-room corner flat, located on the first floor with generous south-west facing back garden, has many pluses! Unique to this fine corner flat is the generous south-west-facing garden and the storage space it offers. For example, it features a detached wooden shed of approx. 10 m² and an indoor box in the basement of approx. 14 m². The flat is located above street level so you have nice views and experience privacy the adjacent balcony gives access to the back garden via an extra wide staircase. The open stylish black kitchen, modern bathroom toilet from 2021 make you can move into this fine home in no time. Layout: Communal (closed) entrance hall on the ground floor with doorbell panel and letterbox. Stairs to the basement with the spacious storage room (in the basement) with central heating and washing machine/dryer set-up. Stairs to the entrance of the flat. Upon entering on the first floor you will find a nice hallway giving access to the two bedrooms, the toilet and the cosy and very neat living room. At the front you will find the black open kitchen with all amenities to prepare delicious meals. Because of its width, the dining area is also located here, giving you the living-kitchen feeling. At the rear of the apartment is the living room that overlooks the garden. Because the flat is above street level, you have a view, but not a view, so you experience a lot of privacy in the house. The property features two bedrooms, making this flat super suitable for starters or families with 1 child. The bathroom (2021) is equipped with a very neat shower and sink. The first bedroom features French doors to the beautifully landscaped and well-maintained garden of no less than approx. 94 m², located on the sunny south-west! At the back of the garden is a detached, partly brick shed with tiled roof, electricity. Via the side of the garden you can easily reach the street. The location is ideal! In a spacious and green street with a Dekamarkt, flower shop and gym in the street. With less than 3 minutes cycling you reach Shopping centre Marsmanplein with Albert Heijn, Plusmarkt and various shops such as the bakery, fishmonger, drugstore and restaurant PeperZout. Around the corner are the Hekslootpolder nature reserve and the Mooie Nel. But the city is also close by. The bus stop is around the corner and even by bike you can be in the cosy city centre with all its shops, terraces, restaurants and various cultural affairs within 15 minutes. The beach of Bloemendaal is also just a 15-minute drive away for a lovely day by the sea. Details: - Spacious sunny south-west facing garden with door to the street, ideal for a motorbike or cargo bike. - Lots of storage space, a storage room of approx. 14 m² and detached shed in the garden of approx. 10 m². - Lots of light due to the corner location of the house. - Bright living room with beautiful views over the garden and a side window. - Convenient location in relation to public transport, city centre and roads. - Building inspected flat, report available - Central heating combi boiler, Remeha Tzerra from 2021 - Modern distribution board with 12 electrical groups and 3 earth leakage switches - Energy label D - Active central heating company, service costs €110 per month - Lovely spacious backyard of 13m deep - With roads to Amsterdam, Schiphol and the rest of the Randstad around the corner - Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.075
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 2295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (13,03 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/09/2024

Op funda

Buurt