Eksterlaan 1692026 XD HaarlemVan Aemstelbuurt

Charmante, verrassend ruime en goed onderhouden bovenwoning! Riante woonkamer, royale keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Ontzettend veel bergruimte, zowel in de woning als in de poort met eigen berging. Waar? In het kindvriendelijke Vondelkwartier met buurtwinkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen in de buurt! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime open keuken en een royale eetkamer met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte, ruime woonkamer met een tweede balkon op het zuiden – een ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee van ruim formaat. Tussen deze kamers bevindt zich een handige extra ruimte, die momenteel in gebruik is als opbergkast – praktisch en multifunctioneel. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht, voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan opbergruimte is in deze woning absoluut geen gebrek: naast de praktische, verrassend diepe opbergkast op de tweede verdieping, is er op zolder volop bergruimte achter de schuine zijden met handige schotten, en ook op de begane grond is nog een externe berging in de poort aanwezig. De ligging is uitstekend: een fijne straat in het Vondelkwartier, waar kinderen om de hoek veilig kunnen spelen op het speelplein, buurtwinkels in de straat en met het winkelcentrum aan het Marsmanplein op loopafstand. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving en in de Hekslootpolder kun je lekker wandelen, skeeleren en fietsen. Met een kwartiertje fietsen sta je al op de Grote Markt en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een fantastische woning op een heerlijke plek! Goed om te weten: * Bouwjaar 1950 * Woonoppervlakte 110m2 * Energielabel B * Vrij parkeren voor de deur * Voorzien van 2 balkons * NS-station Haarlem: 13 minuten fietsen * Haarlem centrum: 15 minuten fietsen * Strand en duinen: 33 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Meterkast. Eerste verdieping Ruime overloop. Deur naar de woonkamer. Eetkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon. Keuken voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur in de keuken is van Siemens, met uitzondering van de afzuigkap. Woonkamer aan de voorzijde met balkon. Ruime maatdeling en verrassend licht. Tweede verdieping Kleine slaapkamer achterzijde met dakraam en vaste kast. Ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Slaapkamer voorzijde met vaste kast. Badkamer inloopdouche met regenkop, handdoekrek en een wastafel met meubel. Derde verdieping Ruime zolder met veel lichtinval door de Velux-dakramen en speelse hoeken. Enorm veel opbergruimte. Wasmachine en droger aansluiting en de CV-ketel.