Engelandlaan 12542034 GM HaarlemStedenbuurt-west

Engelandlaan 1254, Haarlem Ruim en licht wonen met vrij uitzicht over het Engelandpark! Op een heerlijke plek aan het groen ligt dit royale appartement met drie slaapkamers, een bijzonder ruime en lichte woonkamer en een zonnig balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het Engelandpark – een uitzicht dat hier eigenlijk nooit verveelt. Het appartement combineert veel leefruimte met een praktische indeling. De brede woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u dankzij de ligging op het westen heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Met drie slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt desgewenst mogelijkheden om bij een toekomstige modernisering meer bij de woonkamer te worden betrokken. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met lift en beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond. WONEN AAN HET ENGELANDPARK Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ligging. Vanuit huis kijkt u uit over het groene Engelandpark en voor een wandeling, rondje hardlopen of fietstocht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woont u hier bijzonder praktisch. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten en bioscoop bevindt zich op korte afstand. Diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Wie richting de binnenstad wil, pakt eenvoudig de fiets. Langs onder meer het Spaarne bereikt u snel het historische centrum van Haarlem met zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook Heemstede ligt dichtbij met haar heerlijke dorpse karakter. En voor een dag aan zee zijn de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort uitstekend per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn snel bereikbaar en in de omgeving zijn goede busverbindingen aanwezig. INDELING Begane grond Afgesloten centrale entree met automatische deur, bellentableau met spreek-/luister verbinding en brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens bevindt zich hier de eigen berging. Appartement Entree, hal en meterkast. Ruime keuken aan de voorzijde van het appartement. Royale en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het Engelandpark. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het westen bereikbaar – een fijne plek om tot in de avond van de zon en het groene uitzicht te genieten. Via een tussenhal zijn het 1e toilet en een slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar, welke momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Dus geschikt voor de thuiswerkers onder ons of voor je eigen bedrijf. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een tweede tussenhal met praktische berg-/wasruimte, badkamer en nog twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de parkzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. BIJZONDERHEDEN • Royaal appartement van circa 93 m²; • drie slaapkamers of 2 slaapkamers en thuiswerkkantoor; • bijzonder ruime en lichte woonkamer; • grote raampartijen; • zonnig balkon op het westen; • prachtig vrij uitzicht over het Engelandpark; • zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer toegang tot het balkon; • ruime keuken; • badkamer met douche, 2e toilet en wastafel; • praktische berg-/wasruimte in het appartement; • eigen berging op de begane grond; • lift aanwezig; • voorzien van dubbel glas; • verwarming via blokverwarming; • servicekosten inclusief voorschot stookkosten en water, opstalverzekering en reservering onderhoud • ruime vrije parkeermogelijkheden in de omgeving; • winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij; • winkelcentrum Schalkwijk op korte afstand; • centrum van Haarlem/Heemstede gemakkelijk per fiets bereikbaar; • goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Den Haag; • duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand; • professionele actieve en gezonde VvE • Buitenkozijnen vallen niet onder de VvE, maar hier deels kunststof en overige in prima staat; • oplevering in overleg. Kortom: een verrassend ruim appartement met drie slaapkamers, veel licht en vooral een fantastisch vrij uitzicht over het Engelandpark. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om desgewenst geheel naar eigen smaak in te richten, op een groene én bijzonder centrale locatie in Haarlem.