Engelenburg 1242036 RT HaarlemDe Burgen

Beschutte maisonnette woning op de begane grond en eerste verdieping in de groene wijk Molenwijk in Haarlem Zuid. Je beschikt hier over een diepe tuin die direct grenst aan een groen parkje, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Je hebt bij deze woning het gemak van een entree op de begane grond, deze bereik je vanaf de parkeerplaats, en een tweede entree via de wandelpromenade op de eerste verdieping. Indeling Begane grond Via de begane grond betreed je de woning in de ruime hal en een toilet. De kamer is heel licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Deze biedt ook mooi zicht op en toegang tot de 7 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, heb je drie slaapkamers tot je beschikking. Ook vind je hier de badkamer met douche, wastafel en radiator en toilet. Op de overloop bevind zich een kast met Cv-installatie (Remeha bj. 2017) en een aparte waskast. De Engelenburg ligt in het groene Molenwijk. Naast de woning ligt een klein winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen met o.a. een supermarkt, bakker en bloemenzaak. Iets verder ligt het grotere overdekte winkelcentrum. Hiernaast bevindt zich het centrale busstation vanwaar elke bus in de regio vertrekt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Recreëren doe je bij de Molenplas, een groen gebied met restaurantje en een aangelegd strand. Hier is het heerlijk van de zon genieten of sporten. Wat een ideale locatie! Nog goed om te weten: - Beschutte 4-kamermaisonette van 90 m²; - Woning behoeft modernisatie; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Energielabel A; - Remeha Cv-installatie (bj. 2017); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gratis parkeren onder complex; - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand gelegen; - Overdekt winkelcentrum op loopafstand gelegen; - Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort - Servicekosten ca. € 178,63,- per maand, opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoop: As is, where is. - Oplevering, kan snel.