Engelenburg 332036 RA HaarlemDe Burgen

Heerlijk licht 4-kamerappartement met twee zonnige balkons en géén bovenburen! Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een centrale én groene locatie? Dan is dit moderne 4-kamerappartement op de 6e verdieping van een goed onderhouden complex in de kindvriendelijke Molenwijk absoluut een bezichtiging waard! Dankzij de hoge ligging en het ontbreken van bovenburen geniet je hier van rust, privacy en veel licht. De woning beschikt over maar liefst twee balkons, waarvan het balkon aan de woonkamer/keuken op het zuiden is gelegen. Hier zit je vrijwel de hele dag in de zon met een vrij en groen uitzicht op de bomen. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2021 volledig is gerenoveerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De moderne badkamer (2014) beschikt over een ruime inloopdouche met comfortabele regendouche. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte zoeken. De ligging is uitstekend: op loopafstand vind je recreatiepark de Molenplas, supermarkt Jumbo, bushaltes en winkelcentrum Schalkwijk. Dankzij de Zuidtangent zijn Schiphol en omliggende steden goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. In de directe omgeving is bovendien ruime, vrije parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een licht, ruim en instapklaar appartement op een fijne, centrale locatie! Indeling Begane grond: Eigen separate berging, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping: Promenade met loopbrug, brievenbussen en trappenhuis. Zesde verdieping: Entree, ruime hal, lichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat). Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Badkamer met ruime inloopdouche voorzien van regendouche en wastafelmeubel, separaat toilet. Grote slaapkamer met toegang tot het tweede balkon, tweede slaapkamer met vaste kast en derde slaapkamer met wasmachine-aansluiting en meterkast. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 95 m² Royaal en licht 4-kamerappartement Geen bovenburen Actieve VVE met 265,- euro servicekosten per maand en voorschot stookkosten 188,- per maand (jaarlijks te verrekenen). Twee balkons met vrij en groen uitzicht Zonnig balkon op het zuiden Moderne open keuken (2021) Moderne badkamer (2014) met regendouche Volledig voorzien van HR++ beglazing Separate berging op de begane grond Centrale ligging nabij winkels, OV, scholen en sportvoorzieningen Ouderdom en niet-zelf bewoningsclausule van toepassing Voldoende kosteloze parkeergelegenheid Per direct beschikbaar