Esschilderstraat 16-RD2012 BD HaarlemRozenprieel-zuid

Stap binnen in een karakteristieke woning vol charme en mogelijkheden. Dit ruime appartement op eigen grond, verdeeld over meerdere woonlagen, biedt een prachtige lichtinval en talloze kansen om je droomplek te creëren. Gelegen in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier woon je hier op een toplocatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Ruimtelijk en Licht (96 m²) • Kozijnen rondom recent geschilderd • Bestaat uit 2 woonlagen • Flexibele Indeling 5 ruime slaapkamers met vrije indeling • Droomhuis-kans: Eigen kantoor & zolder uitbouw mogelijkheden. • Complete voorzieningen (2 Keukens & Badkamers) • Dubbele dakkapel • Gunstige VvE & volle Eigendom • Toplocatie (Haarlemmerhoutkwartier) Begane grond: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal met de meterkast en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Eerste woonlaag: De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot een kleine kamer, de trap naar de tweede verdieping en een andere hal. De kleine kamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als werkplek. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote toiletruimte met staand toilet, fonteintje en douche. Daarnaast vind je de keuken en eerste twee slaapkamers op deze verdieping. Deze keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft lichte keukenkastjes, een donker werkblad en witte tegels op de achterwand. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis en afzuigkap. De eerste twee slaapkamers zijn royaal van formaat en keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Het is ook mogelijk om deze ruimtes in te richten als woon- en eetkamer. Tweede woonlaag: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier is een extra keuken met gasfornuis en afzuigkap geplaatst. De overloop biedt verder toegang tot de badkamer en derde, vierde en vijfde slaapkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Dankzij de aanwezigheid van meerdere dakkapellen genieten deze kamers van veel ruimte en licht. Verder worden de ruimtes deels verlicht met inbouwspots. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. De badkamer is voorzien van lichtgrijze, donkere en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en inloopdouche. Derde woonlaag: Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich een vlizotrap naar een bergvliering. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement (1897) ligt in de geliefde wijk Haarlemmerhoutkwartier. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts een paar minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. Met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand en diverse speeltuintjes in de buurt is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Het Frederikspark en park Haarlemmerhout liggen op steenworp afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, het ziekenhuis en de huisarts, zijn vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je ideaal: NS-station Haarlem ligt op korte fietsafstand en er is een bushalte om de hoek. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol, Leiden en Den Haag. Reis je liever met de auto? De A9 en A5 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Zeer ruim en licht appartement • Nog goed naar eigen smaak in te richten • Goed onderhouden, het dak is recentelijk geheel gerenoveerd en de buitenkant recentelijk geschilderd • Gelegen in een geliefde wijk nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitstekende Bereikbaarheid: Amsterdam, Schiphol en Den Haag via station Haarlem en snelwegen A9/A5. • Zeer overzichtelijke VvE met slechts 2 appartementsrechten en een lage, maandelijkse bijdrage van € 204,17 • Energielabel: D • Volle eigendom