Gasthuissingel 64-ZW2012 DR HaarlemWelgelegen

Heerlijk en sfeervol wonen in deze benedenwoning met achterhuis én groene op het zuiden georiënteerde achtertuin. De woning heeft 4 slaapkamers en een grote woonkamer. De woning heeft fantastisch uitzicht op de singel (open vaarwater) en is gelegen aan de rand van de Haarlemse binnenstad. Op zeer korte loopafstand van de Haarlemmerhout en de winkels, gezellige terrassen, horeca en alle cultuurgelegenheden (o.a. de Stadsschouwburg) die het historische centrum van Haarlem te bieden heeft! Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zich binnen handbereik. Op slechts 15 minuten fietsen ligt het prachtige Nationale Park Zuid-Kennemerland. Indeling: Entree; hal met verdiepte meterkast; toilet, toegang tot de keuken en woonkamer. De moderne open keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en vaste bergkast. De ruime woonkamer heeft fraaie authentieke details o.a. prachtige hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en twee marmeren schouwen en heeft uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer kom je in de hal die toegang biedt tot twee goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine opstelling. Vanuit de woonkamer kom je in de L-vormige achtertuin. De groene en gezellige achtertuin is beschut, heeft een idyllische zithoek en beschikt over een berging. Vanuit de serre heb je uitzicht op de toren van het oude weeshuis. Vaste trap naar de 1e etage: Slaapkamer en-suite, momenteel in gebruik als twee werkkamers, maar kunnen natuurlijk ook als twee slaapkamers gebruikt worden Beide kamers beschikken over een vaste kast en zijn recentelijk opgeknapt en grotendeels voorzien van muurisolatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 108 m2; - Energielabel C; - Bouwjaar ca. 1916; - Maakt deel uit van bijzonder blok met 3 dubbele woonhuizen met elementen uit de chaletstijl; - Voorzien van HR++ en dubbel glas; - Dak- en muurisolatie; - Zonnepanelen 6 stuks, 2021; - Elektrische boiler voor warmwater (2023), CV combiketel (2006) voor verwarming; - Keuken (Bruynzeel) uit 2023; - Vve is ingeschreven bij de KVK, heeft een MJOP en een gemeenschappelijke opstal verzekering; - Oplevering in overleg.