Gasthuisvest 7-F2011 ET HaarlemHeiliglanden

Loftachtig 4-kamer appartement in "Residence Groote Houtpoort", gelegen op de eerste, tweede én derde verdieping, op fantastische locatie! Dit appartement kenmerkt zich door haar bijzonder fraaie uitstraling en niet alledaagse uiterlijk. Voorzien van een eigen dakterras, berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. Deze royale woning heeft een prachtig uitzicht op de Gasthuissingel en ligt middenin het bruisende stadshart van Haarlem. Het complex biedt een gezamenlijk dakterras als aanvulling op het eigen terras en er is een gedeelde fietsenberging. Het terras heeft een paar zitjes en zal nog verdere groene aankleding krijgen in het aankomende jaar. De parkeerkelder aan de Gasthuisvest heeft een elektrische deur, bestuurbaar met een clicker, waardoor u altijd toegang heeft tot de eigen parkeerplaats. De toegangsdeuren in het complex bestaan uit mechanische deuren, de hoofdentree wordt na middernacht automatisch afgesloten tot 08.00 uur (te openen met een druppel). De Grote Houtstraat is middels een zijpoort binnendoor te bereiken. U komt bijna droog over, mocht u onverwacht door de regen nog een boodschap moeten doen bij de tegenoverliggende AH. Tegenover het appartement, in de singel ligt een leuke sloep (Arie Wiegmans AW16) die gedeeld wordt met vijf andere buren in de VvE. Hier kan je (in overleg) gebruik van maken om op zomerse dagen lekker mee te varen. De omgeving Direct om de hoek van het centrum van de bruisende binnenstad met alle voorzieningen zoals winkels zoals Albert Heijn, bakkerij Van Vessem en kaaswinkel De Zuivelhoeve, maar ook de stadsparken, restaurants en cafés. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Diverse busverbindingen op het Houtplein, binnen 30 minuten in Amsterdam (Zuid) en op 5 minuten fietsafstand van het NS-station Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn eveneens goed bereikbaar. De duinen en het strand zijn op fietsafstand goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale hal met bellentableau en brievenbussen, gang naar de lift en het trappenhuis naar de appartementen en de parkeerkelder. Eerste verdieping: Entree met hal, videofoon installatie, separaat toilet met fonteintje en diepe opberg/provisiekast onder de trap. Dichte neutrale keuken welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een 5-pits kookstel. Wanneer je vanuit de keuken of de hal de woonkamer betreedt springt de open verbinding tussen de 3 verdiepingen meteen in het oog. Een duizelingwekkende hoogte, de prachtige balken, het binnen vallen van het daglicht, hier moet je echt even stil staan! De woonkamer is intiem en sfeervol met prachtig zicht op de Gasthuissingel. Een heerlijke plek om op een afstandje te genieten van de Haarlemse bedrijvigheid zowel in de zomer als in de wintermaanden. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, deze geeft de woonkamer een warme uitstraling, de gashaard doet daar in de wintermaanden nog een schepje bovenop. Tweede verdieping: De indrukwekkende overloop zorgt voor een open verbinding tussen de drie verdiepingen; met een riante lichtstraat, een robuuste balken constructie en een enorme hoogte, dit voelt vide-achtig en zeer ruimtelijk aan. Aan de voorzijde van het appartement ligt de sfeervolle master bedroom met balken constructie in het zicht en een praktische walk-in-closet. De waanzinnige raampartij geven zicht op overloop en woonkamer. Een tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van douche, zit/ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Derde verdieping: Via de vaste trap stapt u zo de derde slaap/werkkamer in, deze geeft toegang tot het dakterras. Het terras biedt de gehele dag door zon én schaduw en kijkt uit op de Nieuwe Kerk. Eigen houten berging met elektra gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke dakterras. Parkeerplaats met oplaadpunt in ondergelegen parkeerkelder. Algemeen: - Royaal 4-kamer appartement met dakterras - Woonoppervlakte 107m² - Zonnige ligging aan de voorzijde - Energielabel B, lage lasten (!) - Servicekosten van € 413,76 per maand (€ 358,82 appartement en € 54,94 parkeerplaats) (inclusief voorschot water en opstalverzekering per maand) - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Fraai uitzicht op de singel, met bootjes die voorbij varen - Zonwering aan de voorzijde - Mede-eigendom van gezamenlijke sloep (Arie Wiegmans AW16), gelegen direct voor de deur - Op fietsafstand van de duinen en het strand van Zandvoort - Eigen berging - Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin - Lift aanwezig - Parkeerplaats in parkeerkelder met oplaadpunt - Gezonde en actieve VvE - Oplevering in overleg