Generaal Joubertstraat 17-ZW2021 XA HaarlemNelson Mandelabuurt

Uitstekend onderhouden en recent volledig gerenoveerde, zeer sfeervolle en lichte benedenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin. Deze instapklare woning geeft direct een vakantiegevoel: wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, station Haarlem op slechts zes minuten lopen, Park De Bolwerken om de hoek en het strand op fietsafstand. Zodra je binnenkomt, valt direct de rust op. De woning is open, licht en doordacht ingedeeld. De op maat gemaakte en-suite kast vormt het slimme hart van de woning. Deze scheidt het intieme zitgedeelte aan de voorzijde van de ruime woonkeuken aan de achterzijde en biedt volop praktische bergruimte.De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. Een gietvloer met vloerverwarming, terrazzo werkbladen en eikenhouten fronten geven de woonkeuken een warme en hoogwaardige uitstraling. Alle apparatuur – waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie – is strak geïntegreerd. Via de achterdeur stap je direct de zonnige achtertuin in.De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte met een eigen groep voor zowel de wasmachine als de droger, zodat beide gelijktijdig gebruikt kunnen worden.De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De woning biedt bovendien mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde, waardoor deze kamer kan worden vergroot tot een volwaardige tweede slaapkamer.De hoofdslaapkamer biedt de rust en sfeer van een boutique hotel. Volledig herbouwd en geïsoleerd in 2022, voorzien van een nieuw dak. Geen bovenburen, alleen het gezang van vogels. Ook de tuin is een bijzondere verrassing. Een grote vijgenboom en meerdere olijfbomen creëren een mediterrane sfeer, midden in Haarlem. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te lunchen of lange zomeravonden af te sluiten met een goed glas wijn. De Generaal Joubertstraat is een rustige straat op loopafstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. In het nabijgelegen park langs de singel kun je heerlijk wandelen, recreëren, bootjes kijken of neerstrijken op het terras van museumcafé 't Dolhuys. De dagelijkse boodschappen regel je om de hoek: een kaaswinkel, bakker, groenteboer en supermarkt liggen allemaal op loopafstand. Station Haarlem bereik je in zes minuten te voet, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal in vijftien minuten. Amsterdam Zuid is in drieëntwintig minuten bereikbaar met een directe bus. Ook de duinen, het strand en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op fietsafstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 59 m² • Volledig gerenoveerd in 2022 (keuken, slaapkamer, dak en isolatie) • Badkamer vernieuwd in 2025 • Ramen en kozijnen aan de voorzijde vernieuwd in 2026 • Op maat gemaakte en-suite kast • Woonkeuken met gietvloer, vloerverwarming, terrazzo werkbladen en eikenhouten fronten • Mogelijkheid tot vergunningsvrije uitbouw aan de achterzijde tot circa 4 meter • Tweede kamer geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer • Voorbereiding getroffen voor een toekomstige warmtepomp (elektrakabel aanwezig) • Kinderopvang op loopafstand • Park De Bolwerken op 3 minuten lopen • Station Haarlem op 6 minuten lopen • Amsterdam Centraal op circa 15 minuten per trein • Directe busverbinding naar Amsterdam Zuid in circa 23 minuten • Strand, duinen en Nationaal Park Kennemerduinen op fietsafstand • Oplevering in overleg. English version A ground-floor apartment that immediately feels like home. Fully renovated, light-filled, quiet with a wonderful sunny garden.This move-in-ready home instantly evokes a holiday feeling: located within walking distance of Haarlem’s charming city centre, just six minutes from Haarlem Station, around the corner from Park De Bolwerken, and within cycling distance of the beach. As soon as you step inside, you are struck by the sense of calm. The home is bright, spacious, and thoughtfully designed. The custom-built en-suite cabinet forms the clever heart of the apartment, separating the intimate living area at the front from the generous kitchen-diner at the rear, while providing ample storage space. he property was fully renovated in 2022. A seamless poured floor with underfloor heating, terrazzo worktops, and oak-fronted cabinetry give the kitchen a warm and high-quality finish. All appliances—including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination—are seamlessly integrated. From the kitchen, you step directly into the sunny rear garden. The bathroom was renovated in 2025 and features a walk-in shower, vanity unit, heated towel rail and toilet. The separate utility room has its own circuit per appliance, so the washing machine and dryer can run simultaneously. The second room currently serves as a home office, but can grow with your needs: as a nursery, child bedroom or guest room. The property can be extended at the rear, which would make the second room a fully independent bedroom. The master bedroom has the quiet of a boutique hotel. Fully rebuilt and insulated in 2022, it also benefits from a newly constructed roof. With no upstairs neighbours, the only sounds you are likely to hear are birds singing. The garden is a green oase. A large fig tree and olive trees create a Mediterranean atmosphere, right in the middle of Haarlem. It is the perfect place to relax, enjoy lunch outdoors, or unwind on warm summer evenings with a glass of wine. Generaal Joubertstraat is a quiet street within walking distance of everything that makes Haarlem special. In the nearby park De Bolwerk alongside a canal, you can relax, watch the boats go by, or enjoy a coffee on the terrace of museum café 't Dolhuys. Daily shopping is conveniently close by, with a cheese shop, bakery, greengrocer, and supermarket all within walking distance. Haarlem station is six minutes on foot, with direct trains to Amsterdam Centraal in fifteen minutes. Amsterdam Zuid is reachable in twenty-three minutes by direct bus. The dunes, beach and Kennemerduinen National Park are all within easy cycling distance. Details * Living area approximately 59 m² * Fully renovated in 2022: kitchen, bedroom, roof and insulation * Bathroom renovated in 2025 * Front windows and frames replaced in 2026 * Custom-built en-suite cabinet * Kitchen with poured concrete floor, underfloor heating, terrazzo and oak fronts * Potential for a permit-free rear extension of approximately 4 metres * Second room suitable as nursery, home office or guest room * Cable pre-installed for future heat pump * Childcare facilities within walking distance * Park De Bolwerken — 3 minutes on foot * Haarlem station — 6 minutes on foot * Amsterdam Centraal — 15 minutes by train * Direct bus to Amsterdam Zuid — 23 minutes * Beach and dunes within cycling distance * Transfer by agreement