Hazepaterslaan 28-00012012 HT HaarlemFlorapark

- English text below - Modern driekamer hoekappartement op de begane grond. Dit parterre-appartement is in 2024 geheel verbouwd en volledig instapklaar. Er is een royale woonkamer, moderne open keuken, ruime badkamer, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuid/westen. Op een fijne plek in het mooie Haarlemmerhoutkwartier, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, parken en openbaar vervoer. Wat een sfeervol appartement! De huidige bewoners hebben in 2024 alles aangepakt: van nieuwe badkamer en keuken tot nieuwe plafondhoge Svedex deuren en vloeren met vloerverwarming. Het resultaat mag er zijn, u hoeft alleen nog maar de dozen uit te pakken. Het appartement bevindt zich op de begane grond en u betreedt het via een speels ingedeelde hal met garderobe, bergkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit deze hal komt u in de ruime woonkamer, met veel lichtinval door de glazen achterpui met schuifdeuren. Dit zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De vrije achtertuin is een waar paradijs voor vogeltjes, die er op en aan vliegen. Via de achterom bereikt u een parkeerterrein waar bewoners gratis kunnen parkeren. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met complete inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, veel opbergruimte en een opstelling voor de wasmachine en droger. Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een bruisende omgeving, met toegang tot alles wat Haarlem te bieden heeft. De ligging is heerlijk! Rustig, aan het mooie plantsoen van het Floraplein en centraal. Buurtwinkels liggen om de hoek, evenals het Florapark en stadsbos de Haarlemmerhout. Het culturele stadshart met al zijn restaurants, gezellige terrassen en musea ligt op loopafstand. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Goed om te weten * Woonoppervlakte 96 m2 * Energielabel B * Het appartement is eenvoudig gasloos te maken, de meeste voorzieningen zijn hiervoor reeds getroffen * Grotendeels voorzien van een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming * VVE bijdrage € 234,- per maand * Beschermd stadsgezicht * Vlakbij de Haarlemmerhout * Voldoende eigen parkeerplaatsen achter de woning waar u gratis mag parkeren * Haarlem Station: 8 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Aparte bergruimte buiten naast voordeur met meterkast. Entree. Hal met garderobe, ruime opbergkast met boiler opstelling en met toegang middels luik naar de kruipruimte (via een losse ladder op stahoogte). Toilet voorzien van fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Moderne badkamer met douche met glazen deur, badkamermeubel, handdoekradiator, kast met opstelling voor de wasmachine en droger en veel kastruimte. Woonkamer heeft veel lichtinval en ruimte; voorzien van een stalen deur en glazen pui met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Moderne open keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron en veel kastruimte. Achtertuin met achterom, berging en kast met opstelling voor de cv-ketel. - English text - Modern three-room corner apartment on the ground floor. This parterre apartment was completely renovated in 2024 and is fully move-in ready. It features a spacious living room, modern open kitchen, roomy bathroom, two bedrooms, and a sunny rear garden facing south/west. Located in the charming Haarlemmerhout neighborhood, you’re within walking distance of shops, supermarkets, restaurants, parks, and public transportation. What a charming apartment! In 2024, the current residents renovated every detail, from a new bathroom and kitchen to brand-new floor-to-ceiling Svedex doors and underfloor heated floors. The result speaks for itself; all you need to do is unpack your boxes. The apartment is situated on the ground floor and is accessed via an attractively designed hallway featuring a cloakroom, storage closet, and a modern toilet with a small sink. From this hallway, you enter the spacious living room flooded with natural light thanks to the glass rear façade with sliding doors, creating a warm and inviting atmosphere. The private back garden is a veritable paradise for birds, which flock there. Through the back entrance, you can reach a parking area where residents may park free of charge. The modern kitchen is fully equipped with all conveniences and fitted with complete built-in appliances. In addition, the apartment offers two front-facing bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, sink cabinet, ample storage space, and a designated area for a washing machine and dryer. This apartment presents a unique opportunity to live comfortably in a vibrant environment, with access to everything Haarlem has to offer. The location is wonderful! It is peaceful, set alongside the beautiful green space of Floraplein and centrally situated. Local shops are just around the corner, as are Florapark and the urban forest of Haarlemmerhout. The cultural city center—with its array of restaurants, cozy terraces, and museums—is within walking distance. Public transportation and routes toward Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible, as are the beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort. Good to know * Living area: 96 m² * Energy label: B * The apartment can be easily converted to gas-free, as most provisions for this have already been addressed * Largely featuring a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating * Homeowners’ association fee: € 234,- per month * Protected cityscape * Close to the Haarlemmerhout * Plenty of private parking spaces behind the property where residents can park for free * Haarlem Station: 8 minutes by bike * Haarlem city center: 5 minutes by bike * Delivery: upon agreement Ground Floor Separate storage room outside next to the front door with a meter cupboard. Entrance. Hallway with a cloakroom, spacious storage closet with a boiler setup, and access via a hatch (using a free-standing ladder at standing height) to the crawl space. Toilet equipped with a small sink. Bedroom at the front. Second spacious bedroom at the front featuring a built-in wardrobe. Modern bathroom with a shower enclosed by a glass door, bathroom cabinet, towel radiator, cupboard with space for a washing machine and dryer and plenty of storage. The living room is bright and spacious; it features a steel door and a glass façade overlooking the beautifully landscaped back garden to the southwest. Modern open kitchen equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, induction cooktop with an integrated extraction system, combi oven/microwave, and plenty of storage. Back garden with a back entrance, storage room and a cupboard configured for the central heating boiler.