Jac. van Looystraat 52032 ZA HaarlemVan Zeggelenbuurt

Lichte jaren ’30 bovenwoning in gewilde buurt nabij het centrum. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze jaren ’30 bovenwoning (ca. 91 m²) in de gewilde Van Zeggelenbuurt precies wat je zoekt! Een ruime lichte woning met volop mogelijkheden! Wonen met karakter en licht. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde – zonder directe achterburen. De voor- en achterkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel licht en sfeer. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn de basis en locatie ijzersterk. Indeling: Begane grond: eigen entree, meterkast, trap naar boven. 1e verdieping: overloop, toilet met fontein, woonkamer (thans voor- en achterkamer) met erker en inbouwkast. Eenvoudige keuken met toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: overloop, twee slaapkamers, keuken en badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Met een herindeling zijn hier eenvoudig drie volwaardige slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Bouwjaar circa 1934 • Dubbel verhuurd geweest – modernisering gewenst • CV-ketel: Junkers Eurostar combiketel (2007) • Elektra: 6 groepen, geaard • Plat dak vernieuwd in 2021 • Balkon over de volle breedte aan de achterzijde • Vrij uitzicht zonder directe achterburen • Oplevering leeg, in overleg Toplocatie in Haarlem De Van Zeggelenbuurt is geliefd vanwege de centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Haarlem. Ook station Haarlem Spaarnwoude en uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Deze woning biedt volop ruimte én potentie. Maak van dit charmante bovenhuis jouw droomplek in Haarlem!