Jacques Perklaan 42-II2024 JT HaarlemSinnevelt

== For English, see below== Ben je op zoek naar een licht en ruim 3-kamer appartement in Haarlem? Deze is te vinden aan de mooie, brede, Jacques Perklaan! Dit zo te betrekken en goed onderhouden appartement heeft twee balkons waarvan één op het zuiden ligt . Hier zit je heerlijk in de zon en aan de andere kant van de woning heb je zicht op de binnentuin die bij het appartementencomplex hoort. Om de hoek vind je een supermarkt en andere leuke winkels zoals een bakker en in de weekenden een biologisch winkeltje. Ook het openbaar vervoer, bibliotheek, zwembad, tennisbanen, sportverenigingen en het Noordersportpark zijn op loopafstand. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Haarlem en binnen 20 minuten lig je op het Bloemendaalse strand! Het appartement ligt op de bovenste etage van het complex. Je betreedt het complex via de entree met trap en het souterrain waar de zeer ruime privéberging (circa 6 m²) te vinden is. Op de tweede etage is de ingang van het appartement. Zodra je binnenkomt kom je in de hal met direct links de keuken met deur naar balkon op het noorden. In de hal bevindt zich ook de meterkast en het moderne toilet (vernieuwd in 2022). De dichte keuken is in lichte kleurstelling gemonteerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, en een losse koelkast. De zeer lichte woonkamer heeft een grote raampartij op het zuiden. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel en is vanuit deze slaapkamer toegankelijk. De tweede slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en hier vind je de CV-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Keurig appartement met twee slaapkamers, zó te betrekken. Algemeen: • Bouwjaar circa 1959. • Woonoppervlakte circa 58 m², inhoud circa 193 m³. • Energielabel D. • Perfect onderhouden driekamer appartement met twee ruime slaapkamers. • Geheel voorzien van dubbele beglazing (voorzijde kunststof en achterzijde houten kozijnen). • Strak- gestuukte wanden en plafonds en licht-eiken laminaatvloer. • In 2024 voorzien van een nieuwe CV-ketel en vloerverwarming door de hele woning (ex badkamer). • Zonnig balkon op het zuiden, maar ook een balkon op het noorden aan de achterzijde. • Gezonde, actieve VvE, servicekosten bedragen thans € 182,- per maand . • Balkons en trappenhuis opnieuw gecoat en platte dak in 2019 vernieuwd door VvE • Riante eigen berging. • Centrum Haarlem en Bloemendaals strand snel bereikbaar. • Aanvaarding in overleg. ==== Are you looking for a bright and spacious 3-room apartment in Haarlem? You’ll find it on the beautiful, wide Jacques Perklaan! This well-maintained apartment is ready for immediate occupancy and features two balconies, one of which faces south. It’s a wonderful spot to enjoy the sun, while the other side of the apartment offers a view of the complex's communal courtyard garden. Around the corner, you’ll find a supermarket and other nice shops—such as a bakery and, on weekends, an organic shop. Public transport, the library, a swimming pool, tennis courts, sports clubs, and the Noordersportpark are all within walking distance. By bike, you can reach Haarlem’s city center in 10 minutes, or be lounging on the beach at Bloemendaal in just 20 minutes! The apartment is located on the top floor of the complex. You enter via the main entrance (with stairs) or through the basement level, where the very spacious private storage unit (approx. 6 m²) is located. The apartment entrance is on the second floor. Upon entering the hallway, you’ll find the kitchen immediately to your left, featuring a door to the north-facing balcony. The hallway also houses the utility cupboard and a modern toilet (renovated in 2022). The separate kitchen features light-colored cabinetry and is equipped with a gas hob with extractor hood, a dishwasher, and a freestanding refrigerator. The exceptionally bright living room features large south-facing windows. The spacious rear bedroom is accessible from the living room. This bedroom also provides access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and a modern vanity unit. The second bedroom is accessible from the hallway and houses the central heating boiler and the washing machine connection. There is ample (free) parking available. Well-maintained two-bedroom apartment, ready for immediate occupancy. General: • Year of construction: approx. 1959. • Living area: approx. 58 m²; volume: approx. 193 m³. • Energy label: D. • Impeccably maintained three-room apartment featuring two spacious bedrooms. • Fully double-glazed (uPVC frames at the front, wooden frames at the rear). • Smoothly plastered walls and ceilings; light oak laminate flooring. • New central heating boiler installed in 2024; underfloor heating throughout the apartment (excluding the bathroom). • Sunny south-facing balcony, plus a north-facing balcony at the rear. • Healthy, active Homeowners' Association (VvE); service charges currently €182 per month. • Balconies and stairwell recoated; flat roof replaced in 2019 by the VvE. • Spacious private storage unit. • Easy access to Haarlem city center and Bloemendaal beach. • Date of transfer by mutual agreement.