Jan Gijzenkade 1832025 MA HaarlemRivierenbuurt

PUUR* wonen in deze sfeervolle en lichte jaren '30 woning (ca. 88 m2) met prachtig uitzicht over de Jan Gijzenvaart. Dit fijne en sfeervolle bovenhuis beschikt over 2 slaapkamers, een werkkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruim terras op het oosten. Locatie: De ligging is ideaal: op loopafstand van het Schoterbos en de winkels aan het Marsmanplein. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen. Op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 8 minuten rijd je op de A9 of N220! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 88 m² (zie meetrapport) * Vrij uitzicht over de Jan Gijzenvaart * Ruime woonkamer * 2 slaapkamers * Begane grond erg licht * Open vaarwater, Jan Gijzenvaart komt uit op het Spaarne * Vrij parkeren op de openbare weg * Op loopafstand van het Schoterbos, winkelcentrum Marsmanplein * Op fietsafstand van het station en het gezellige stadscentrum van Haarlem * Diverse scholen in de nabije omgeving * Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: ruime entree, meterkast Eerste verdieping: overloop, werkkamer aan de voorzijde met aansluiting voor wasmachine, toilet, keuken in hoekopstelling met inbouw apparatuur. Lichte woonkamer door de grote raampartijen die zicht geven op het open vaarwater van de Jan Gijzenvaart, met aan de achterzijde openslaande deuren naar terras op het oosten. Tweede verdieping: ruime overloop met knieschotten en CV-opstelling (Remeha HR 2008), ruime badkamer met douche, bad en toilet, twee slaapkamers waarbij de grote slaapkamer de balkenconstructie in het zicht heeft. Bergvliering: Vlizotrap naar de berging over de gehele breedte van het huis Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this attractive and bright 30s house (approx. 88 m2) with beautiful views over the Jan Gijzenvaart. This fine and cozy upper house has 2 bedrooms, a study, kitchen, bathroom and separate toilet. In addition, this apartment has a spacious terrace facing east. Location: The location is ideal: within walking distance of the Schoterbos and the stores at the Marsmanplein. In the vicinity are schools, public transport, sports clubs. Within cycling distance of Haarlem center, railway station, the dunes and the beach. A big advantage is also that roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible. Within 8 minutes you drive on the A9 or N220! Particulars: * Living area approximately 88 m² (see measurement report) * Unobstructed views over the Jan Gijzenvaart * Spacious living room * 2 bedrooms * First floor very bright * Open waterways, Jan Gijzenvaart flows into the Spaarne. * Free parking on the public road * Within walking distance of the Schoterbos, Marsmanplein shopping center. * Within cycling distance of the train station and the center of Haarlem. * Various schools in the vicinity * Delivery in consultation Layout: Grouns floor: spacious entrance hall, meter cupboard. First floor: landing, study at the front with connection for washing machine, toilet, corner kitchen with built-in appliances. Bright living room through the large windows overlooking the open water of the Jan Gijzenvaart, with patio doors to the east. Second floor: spacious landing with knee walls and central heating system (Remeha HR 2008), spacious bathroom with shower, bathtub and toilet, two bedrooms, the master bedroom has the beam construction in sight. Storage attic: loft ladder to the storage over the entire width of the house. For the layout and dimensions see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.