Omschrijving

Midden in het bruisende stadshart van Haarlem, ligt deze verrassend leuke bovenwoning met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime living met open keuken en een geweldig dakterras met uitzicht over de Haarlemse grachten en de historische binnenstad. Het appartement is in 2018 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Denk aan een eiken visgraatvloer, strak gestucte wanden, hoge plinten, designradiatoren en fraaie inbouwverlichting die door het hele huis is doorgevoerd. Dankzij de vele ramen voelt de woning licht, fris en ruim aan. De locatie is ideaal: midden in het sfeervolle oude centrum, op loopafstand van zowel Haarlem Centraal als de Grote Markt. Hier woon je letterlijk tussen restaurants, winkels, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast Eerste verdieping: Overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot een eigen zonneterras. Luxe badkamer met ligbad, grote wastafel met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en WC. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante kamer met glas-in-lood ramen. Op de overloop is een kast met plek voor de wasmachine en eventueel een droger. Tweede verdieping: Een bijzonder lichte woonverdieping met een fraaie open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door een grote glaspui in het dakvlak, is de keuken een oase van licht. De woonkamer is voorzien van een visgraatparketvloer, beschikt over een open haard en heeft een Frans balkon met dubbele deuren en zicht op de Bakenessergracht. Op deze verdieping is tevens een aparte WC aanwezig. Via een op afstand bedienbare lichtkoepel is het royale dakterras bereikbaar. De woning is hoogwaardig afgewerkt met luxe verlichting, strakke radiatoren, hoge deuren en zichtbare balken. Op beide verdiepingen ligt een mooie visgraatparketvloer. - Fantastisch appartement op een toplocatie; - Volledig gerenoveerd in 2018; - Ruime living met open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer; - Groot dakterras met schitterend uitzicht over de binnenstad; - Zonneterras/balkon grenzend aan de slaapkamer; - Goede lichtinval door de vele ramen; - Open haard; - Volledig voorzien van HR ++-glas; - Kleinschalige VVE; - Parkeren via vergunning; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.028
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 11194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (5,35 meter diep en 3,71 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 29

  • Foto 1 van Jansstraat 7-A
  • Foto 2 van Jansstraat 7-A
  • Foto 3 van Jansstraat 7-A
  • Foto 4 van Jansstraat 7-A
  • Foto 5 van Jansstraat 7-A
  • Foto 6 van Jansstraat 7-A
  • Foto 7 van Jansstraat 7-A
  • Foto 8 van Jansstraat 7-A
  • Foto 9 van Jansstraat 7-A
  • Foto 10 van Jansstraat 7-A
  • Foto 11 van Jansstraat 7-A
  • Foto 12 van Jansstraat 7-A
  • Foto 13 van Jansstraat 7-A
  • Foto 14 van Jansstraat 7-A
  • Foto 15 van Jansstraat 7-A
  • Foto 16 van Jansstraat 7-A
  • Foto 17 van Jansstraat 7-A
  • Foto 18 van Jansstraat 7-A
  • Foto 19 van Jansstraat 7-A
  • Foto 20 van Jansstraat 7-A
  • Foto 21 van Jansstraat 7-A
  • Foto 22 van Jansstraat 7-A
  • Foto 23 van Jansstraat 7-A
  • Foto 24 van Jansstraat 7-A
  • Foto 25 van Jansstraat 7-A
  • Foto 26 van Jansstraat 7-A
  • Foto 27 van Jansstraat 7-A
  • Foto 28 van Jansstraat 7-A
  • Foto 29 van Jansstraat 7-A

© 2001-2026 funda