Johan de Meesterstraat 13-II2024 KW HaarlemSinnevelt

In een kleinschalig appartementscomplex ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. Het appartement is rustig gelegen op de 2e en tevens bovenste etage. De ligging is ideaal, vlak bij het nieuw heringerichte Schoterbos. Een heerlijk groen bos met nieuwe brede paden, speel- en fitnesstoestellen. Eindeloze mogelijkheden voor relaxen en buitensporten, een prachtige plek om te wonen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van winkels (de Cronjéstraat en het Marsmanplein), scholen en openbaar vervoer. Op 10 minuten fietsafstand van het gezellige Haarlem centrum en nabij uitvalswegen (Randweg). INDELING: Parterre: Centrale entree met trappenhuis en souterrain met grote eigen berging (ca. 15 m²); 2e Etage: Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast, de lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast, keuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven, een 5-pits RVS gasfornuis met bijbehorende afzuigkap en wasmachine aansluiting. Via de keuken is er toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon waar het in de middag en de avond heerlijk vertoeven is in het zonnetje en je vrij uitzicht hebt over de gezamenlijke tuin. Twee slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon, badkamer (2014) voorzien van douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bergvliering: bereikbaar middels vlizotrap met opstelling C.V.-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 54m², inhoud ca. 177m³; - Bouwjaar ca. 1954; - Appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Zeer gezonde VvE; - Servicekosten thans € 200,- p.m. incl. tuinonderhoud en glazenwasser; - Grote berging in het souterrain; - C.V.-ketel: Bosch VRC (2010); - Geen bovenburen; - Achter gelegen tuin voor gemeenschappelijk gebruik; - Oplevering in overleg.