Kampersingel 48-ZW2012 DL HaarlemRozenprieel-noord

De charme van een klassiek herenhuis én dat aan de singel van de rand van het centrum van Haarlem. Deze hoekbenedenwoning beschikt over ca. 120 m2 woonoppervlakte, heeft 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze sfeervolle woning is recent smaakvol gerenoveerd met behoud van de authentieke details, waarbij stijl en hedendaagse woonwensen samenkomen. Deze woning ademt sfeer. Denk aan indrukwekkende ornamenten plafonds van ca. 3,73 meter hoog, klassieke kamer-en-suite deuren, originele details en een prachtige lichtinval dankzij de hoekligging. De afgelopen periode is de keuken en badkamer vernieuwd en is er een uitbouw gerealiseerd voor extra woonmeters waar een soort van mini appartement is gerealiseerd. Perfect als gastenverblijf, werkruimte aan huis voor inwonende kinderen of gewoon een fijne plek voor jezelf. De woonkeuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt een heerlijke plek om te tafelen en gasten te ontvangen. De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De ligging aan de Kampersingel is ideaal: rustig wonen aan het water, terwijl het bruisende centrum van Haarlem, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en strand binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: entree, vestibule met meterkast, gang met toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet, kelderkast met wasmachine aansluiting en bergruimte, royale woonkamer en suite en woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, uitbouw met slaap- en werkkamer een eigen badkamer en deur naar buiten. 1e Verdieping: overloop, tweede slaapkamer. Bijzonderheden - Benedenwoning in statig herenhuis uit ca. 1900 - Woonoppervlakte ca. 120 m2 - Authentieke details behouden gebleven - Nieuwe keuken (2023) en badkamer - Uitbouw met mini-appartement en eigen badkamer (2025) - Achtertuin op het zuiden, met achterom - Kleine VvE (2 leden) - Fundering op staal, funderingslabel met laag risico. - Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.