Kazerneplein 562023 GL HaarlemRipperdabuurt

Geweldig, zeer goed onderhouden 4-kamer hoekappartement rustig gelegen op het Ripperdaterrein met terras grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin en 2 eigen parkeerplaatsen! Wonen op het Kazerneplein betekent ruimte, comfort en een stijlvolle plek midden in een rustige en groene omgeving. Dit fraaie gelijkvloerse appartement van 124 m² combineert luxe en praktisch gemak met een bijzondere ligging. De ligging op het Kazerneplein is uniek: autoluw en daardoor heerlijk rustig, met volop ruimte voor spelende kinderen of een wandeling. Tegelijkertijd bent u op loopafstand van de gezellige winkels, horeca van de Kleverparkbuurt en de Cronjéstraat en het bruisende centrum van Haarlem. Ook het openbaar vervoer, station Haarlem en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree komt u bij het appartement: Entree, modern toilet, zeer royale woonkamer (64m2) op de hoek gelegen wat zorgt dat er veel lichtinval is mede door het grote aantal ramen. De woonkamer is 5,76 m breed en 11,04 lang en de open keuken met kookeiland nodigt uit om lekker lang te tafelen. De keuken is van alle gemakken voorzien, een inductie kookplaat met afzuiginstallatie, de combi-stoomoven, de combimagnetron, een warmhoudlade, een koffiemachine, vaatwasser, quooker en een extra grote vriezer naast de koelkast: hier kun je je lekker uitleven! De openslaande deuren naar het terras geven een fijn binnen-buiten gevoel en de beplanting biedt veel privacy en schermt het terras mooi af van de fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Hier is ook een fietsenstalling voor de fiets. Dan zijn er nog drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer (5,76x3,43) en twee goede kamers, superfijn voor kinderen, kleinkinderen, logees of juist ieder een eigen werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche , tweede toilet en een extra breed wastafelmeubel. Verder is er een praktische was/stookruimte met veel bergruimte, ideaal voor alles wat uit het zicht moet staan. Naast het wooncomfort is er aan praktische zaken gedacht: u beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in het afgesloten, uitsluitend voor bewoners toegankelijke deel van ondergelegen Cronjé-parkeergarage. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en zijn er gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig. Kortom: een royaal, licht en modern appartement op een aantrekkelijke plek waar comfort en rust samenkomen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 124 m2 en drie slaapkamers - bouwjaar 2018 - 2 eigen parkeerplaatsen in afgesloten, uitsluitend voor bewoners toegankelijke deel van de ondergelegen Cronjé-parkeergarage, een eigen berging en gezamenlijke fietsenbergingen - actieve VVE, servicekosten € 215,00 en € 62,50 per parkeerplaats - energielabel A, volledig geïsoleerd - volledig voorzien van vloerverwarming - C.V.- Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A 2018 - Zeer rustig gelegen maar wel dicht bij alle stadse voorzieningen, sportgelegenheden en ontspanning, met de fiets in 25 minuten op het strand van Bloemendaal! Nog even wat over de historie van het terrein: De Ripperda Kazerne, gebouwd eind 19e eeuw, ademt historie. Hier verbleven ooit huzaren, monteurs en legeronderdelen. Met respect voor de rijke geschiedenis is het terrein herontwikkeld tot een unieke woonwijk waar het verleden overal voelbaar blijft. Denk aan monumentale panden, fraaie details en een groot grasveld wat vroeger het exercitieterrein was. Het terrein is nu een fraaie mix van historische kazerne-gebouwen en moderne nieuwbouw, met veel groen, een autoluw karakter en een enclave-achtige opzet. Bewoners genieten niet alleen van historisch wonen, maar ook van hedendaags comfort en rust op een centrale plek in Haarlem De ligging is idyllisch: op een eigen, rustige enclave vlak bij het bruisende centrum van Haarlem. Op het terrein ervaar je het ongekende gevoel van ruimtelijk wonen, kindvriendelijke paden en volop groen – en met de stad, OV en uitvalswegen binnen handbereik. Monumentale allure, modern woongemak én een bijzonder stukje Haarlem: dat is wonen aan het Kazerneplein! *** Spacious, beautifully maintained corner apartment with 4 rooms, quietly located on the historic Ripperda site, featuring a terrace adjacent to the shared internal garden and two private parking spaces! Living at the Kazerneplein means space, comfort and style right in the heart of a peaceful and green environment. This elegant ground-floor apartment of 124 m² skilfully combines luxury and practicality with a truly exceptional location. The location at the Kazerneplein is unique: car-free and wonderfully quiet, with plenty of safe space for children to play or for a leisurely walk. At the same time, you are within walking distance of the charming shops and restaurants of the Kleverpark neighbourhood and the Cronjéstraat, as well as Haarlem’s vibrant city centre. Public transport, Haarlem station, and major roads are also excellently accessible. Layout Through the well-kept communal entrance, you enter the apartment: Entrance hall, modern WC, an impressively spacious living room (64 m²) positioned on the corner, which ensures abundant natural light thanks to the many windows. The living room measures 5.76 m in width and 11.04 m in length, and the open-plan kitchen with cooking island is perfect for long dinners and social gatherings. The kitchen is fully equipped with every convenience: an induction hob with extractor, a combination steam oven, combination microwave, warming drawer, coffee machine, dishwasher, Quooker boiling-water tap, and an extra-large freezer next to the fridge – a dream space for anyone who loves to cook! French doors open onto the terrace, creating a lovely indoor-outdoor feel, with planting that provides both privacy and a green outlook, while subtly screening the terrace from the beautiful shared garden. Bicycle storage is also available. The apartment offers three bedrooms: a main bedroom (5.76 x 3.43 m) and two additional good-sized rooms, ideal for children, grandchildren, guests, or as individual home offices. The bathroom features a bathtub, shower, second WC, and an extra-wide washbasin unit. There is also a practical laundry/heating room with ample storage space, perfect for keeping everything neatly tucked away. In addition, you benefit from two private parking spaces in the secure residents-only section of the underground Cronjé car park. A private storage room on the ground floor and shared bicycle storage facilities are also included. In short: a spacious, light-filled, and modern apartment in an attractive setting where comfort and tranquillity meet. Key features: - Living space of 124 m² and three bedrooms - Built in 2018 - Two private parking spaces in the secure residents-only section of the underground Cronjé car park, private storage room, and shared bike facilities - Active owners’ association (service charges: €215.00 plus €62.50 per parking space) - Energy label A, fully insulated - Entire apartment equipped with underfloor heating - Central heating: Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A, 2018 Exceptionally quiet location, yet close to all urban amenities, sports facilities, and leisure – and only a 25-minute cycle to the beach at Bloemendaal! Historical context The Ripperda Barracks, built at the end of the 19th century, are steeped in history. Once home to hussars, mechanics, and army units, the site has been sensitively redeveloped into a unique residential neighbourhood where the past remains tangible. Monumental buildings, original details, and the large lawn – once a parade ground – all bear witness to its rich heritage. Today, the site is a harmonious mix of historic barracks and modern architecture, with abundant greenery, a car-free character, and the feel of a private enclave. Residents enjoy not only a living environment filled with historical character but also modern-day comfort and tranquillity, all in a central Haarlem location. The setting is idyllic: a calm, almost secluded enclave near Haarlem’s lively city centre. Here, you experience an unrivalled feeling of spacious living, child-friendly paths, and abundant greenery – with the city, public transport, and major roads within easy reach. Monumental charm, modern comfort, and a special piece of Haarlem: this is life at the Kazerneplein!