Kennemerstraat 52-ZW2021 EE HaarlemFrans Halsbuurt

Deze charmante benedenwoning met karakteristieke details en een heerlijke zonnige, zeer royale achtertuin van maar liefst 46m² op het zuidoosten ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De sfeervolle kamer-en-suite woonkamer beschikt over authentiek glas-in-lood, een moderne open keuken en openslaande deuren naar de ruime achtertuin met berging. De badkamer, vernieuwd in 2020, is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Indeling Begane grond: entree met meterkast, hal met opbergkast met opstelling voor wasmachine en droger. Extra bergruimte op de kleine vliering. Badkamer voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en toilet. Kamer-en-suite woonkamer met sfeervolle schouwen in zowel de voor- als achterkamer en openslaande deuren naar de riant bemeten achtertuin van c.a. 46m² met schuur. Open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en CV-opstelling. Slaapkamer aan de achterzijde in de uitbouw. Locatie De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Transvaalwijk, geliefd om zijn centrale ligging, ontspannen sfeer en sterke buurtgevoel. Hier wonen jonge stellen en gezinnen in een prettige mix van rust en stedelijke dynamiek. Voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, lokale speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Op slechts een paar minuten lopen bereik je het gezellige Prinsenbolwerk, ook de levendige Generaal Cronjéstraat en het historische centrum van Haarlem zijn dichtbij. Het NS-station Haarlem ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van de binnenstad, waar boetiekjes, restaurants en gezellige terrassen het straatbeeld bepalen. Ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn per fiets uitstekend bereikbaar een ideale plek om te wonen én te ontspannen. Bijzonderheden - FUNDERING OP STAAL - Woonoppervlakte ca. 54 m2 - Zonnige achtertuin ca. 46 m2 op het zuidoosten - Voor indeling en maten zie plattegronden - Keuken vernieuwd in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Energielabel D - Authentiek glas-in-lood en kamer-en-suite deuren - Hoofddak vernieuwd in 2022 - Oplevering in overleg - Actieve VvE, servicekosten ca. € 35,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.