Omschrijving

Licht, ruimte en een verrassende hoogte maken dit appartement aan de Kinderhuisvest 29b tot een bijzondere plek om thuis te komen. De riante woonkamer heeft een prachtige vide met kamerhoge ramen en vrij uitzicht over de Kinderhuissingel. Boven verbindt een open entresol de twee woonlagen met elkaar. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een fijn terras, elk met een heel eigen uitzicht. Hier woon je modern en comfortabel, met het karakter van Haarlem overal om je heen. Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping en is in 2012 gebouwd boven op het oorspronkelijke gebouw uit 1925. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt je blik op de hoge ramen en de open ruimte boven je. Het daglicht komt royaal naar binnen en het vrije uitzicht geeft de kamer een heerlijk open gevoel. Je hebt hier volop plek voor een grote bank, een favoriete fauteuil bij het raam en een eettafel voor lange avonden met vrienden. De open trap brengt je naar de ruime entresol. Vanaf hier kijk je de woonkamer in en ervaar je pas echt hoe bijzonder de hoogte is. Een fijne plek voor een bureau of een rustige leeshoek, zonder het contact met de leefruimte beneden te verliezen. Wil je liever een afzonderlijke werk- of logeerkamer? De entresol biedt mogelijkheden om die te realiseren. Naast deze extra ruimte beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Met twee terrassen heb je ook buiten iets te kiezen. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over de Kinderhuissingel. Een heerlijke plek om even buiten te zitten, een boek te lezen of met een kop koffie op een mooie dag de vele bootjes te zien passeren. Aan de achterzijde wacht een heel ander decor. Hier kijk je uit op de historische binnenstad en de Evangelisch-Lutherse kerk bij het Lutherse Hofje. Met een glas wijn aan het einde van de dag geniet je van dit bijzondere stukje Haarlem. Je zit midden in de stad, maar hoeft de deur niet uit om van haar mooie, historische karakter te genieten. Ook het comfort is goed verzorgd. Het moderne appartement is hoogwaardig geïsoleerd en heeft energielabel A. Negen zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid. Bovendien zijn er mogelijkheden om in de toekomst gasvrij te wonen. Een fijne basis voor jarenlang woonplezier op deze prachtige plek. Wonen aan de Kinderhuisvest betekent dat je Haarlem op ieder moment van de dag kunt opzoeken. Even de stad in voor een boodschap, langs de boetiekjes dwalen of spontaan ergens aanschuiven voor het avondeten: het hoort hier gewoon bij je dagelijkse leven. Je wandelt door de oude straatjes, spreekt af op een terras en loopt daarna weer naar huis. Daar wachten de ruimte en het licht van je eigen appartement, met aan de ene kant de singel en aan de andere kant de historische stad. • Driekamerappartement met geweldige ligging in het centrum van Haarlem • Gelegen op de tweede en derde verdieping • Riante, lichte woonkamer met kamerhoge ramen • Bijzondere vide en ruime, open entresol • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor extra werk-/logeerkamer • Terras aan voor- en achterzijde • Vrij uitzicht over de Kinderhuissingel • Hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van energielabel A • Negen zonnepanelen Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda