Kleine Houtstraat 56-A2011 DP HaarlemBinnenstad

Uitstekend onderhouden bovenwoning gelegen in één van de gezelligste woon-, winkelstraatjes (voetgangersgebied) van het historische centrum van Haarlem. Om de hoek van de Grote Markt, de vele restaurants en cafés, musea, de Toneelschuur/Philharmonie en de gezellige weekmarkten. Naar het NS station loop je in 10 minuten. Kortom, een ideale plek voor stadsliefhebbers! In 2017 is de woning volledig van binnen en van buiten gerenoveerd en is dus zo te betrekken. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar… 1e verdieping: ruime living met trapkast en aan de voorzijde twee schuiframen met een fraai getimmerde vensterbank en een vrije doorkijk in de Gravinnesteeg. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een nette open keuken met rvs werkblad, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koelvries-combinatie en rvs afzuigkap. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige en besloten terras van ca. 9 vierkante meter. Hier geniet je van rust en privacy. 2e verdieping: overloop, aan de achterzijde een ruime open (werk)kamer en aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De comfortabele badkamer is voorzien van een brede wastafel, inloopdouche en WC. Tevens een aparte bergruimte met de CV-opstelling en aansluitingen voor WM/D. De originele sporenkap is volledig gerestaureerd en prachtig zichtbaar. • Oppervlakte conform meetinstructie: wonen: 66m² • Winkel beneden ook te koop aangeboden (Energielabel C) • Energielabel B • Pannendak volledig vernieuwd in 2017 • CV-installatie vernieuwd in 2017 • Elektrische installatie en leidingwerk vernieuwd in 2017 • Alle wanden en plafonds voorzien van glad stuukwerk • Voorgevel gereinigd en gevoegd • Parkeren met parkeervergunning, geen wachtlijst • Beschermd Stadsgezicht • Gelegen in het voetgangersgebied • Oplevering kan spoedig