Omschrijving

*** Open Huis zaterdag 22-11-2025 gaat niet door, de woning is onder voorbehoud verkocht *** In de gewilde Haarlemse wijk "de Vijfhoek" ligt deze 3-kamer bovenwoning met zonnig terras (ca 9m²) op het westen. Deze bovenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex in het centrum van de historische binnenstad. Dit gebied staat bekend om de vele authentieke steegjes en monumenten. Op loopafstand liggen onder meer het Nieuwe Kerksplein, de gezellige winkelstraten van Haarlem, de Stadsschouwburg en diverse restaurants. De woning heeft een verrassende indeling met een royale woonkamer en suite met openslaande deuren naar het zonnige terras. Parterre: entree, hal 1e etage: overloop, toilet, garderobe, keuken met deur naar het balkon, woonkamer en-suite waarbij de achterkamer openslaande deuren heeft naar het zonnige terras en de voorkamer een prachtig uitzicht op de kerktoren van de Nieuwe Kerk 2e etage: zeer ruime overloop (geschikt als werkruimte), 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting - Zeer geliefde buurt in het centrum van Haarlem - Woonoppervlak ca 89 m2 - Mooie hoge plafonds (ca 2.75 m) - 2 slaapkamers en ruime overloop die geschikt is als werkruimte - Fijn terras op het westen (ca 9 m2) - Parkeren d.m.v. vergunning (direct te verkrijgen!) - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 100,- per maand (2/15 aandeel) - Op loopafstand van alle voorzieningen in het Centrum van Haarlem - Op fietsafstand van de Kennemerduinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal - Bouwkundig gekeurde woning - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.607
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda