Nieuwe Spaarnwouderstraat 1-B2011 BR HaarlemBurgwal

Super charmante 3-kamer maisonette, gelegen in een autoluw straatje in de geliefde Burgwalbuurt. Dit karakteristieke straatje ademt rust en sfeer uit. En met het Haarlemse centrum letterlijk om de hoek kun je binnen vijf minuten de reuring van de Haarlemse binnenstad opzoeken. De maisonette zelf voelt aan als een huisje, je hebt namelijk geen boven- en onderburen en dat maakt deze woning heel bijzonder. In de buurt tref je enkele kleine winkeltjes en veel creativiteit en oude ambachten. Voor je boodschappen ga je naar de stad of naar de winkels in de Amsterdamstraat. Het openbaar vervoer (Zuidtangent) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar en met de auto ben je in mum van tijd op een van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Indeling Gezamenlijke entree en trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de entree bevindt zich nog een gezamenlijke (fietsen)berging. Eerste verdieping: entree, kast met wasmachine aansluiting en cv, knusse woonkamer met open woonkeuken. Via de woonkamer stap je zo de loggia op. Hier kun je heerlijk beschut al vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar van het zonnetje genieten. Door de loggia en de dakramen is de woonkamer heerlijk licht. Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de parterre. Parterre: overloop met kast onder de trap en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Beiden kamers zijn voorzien van fraaie originele ramen met roedeverdeling en een plafondhoogte van bijna 3m! De tijdloze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 55m2 - Servicekosten € 145,- p.m. - Keuken + apparatuur vernieuwd in 2021 - Gezamenlijke (fietsen)berging - Plaatsing eigen CV-ketel met tussenmeter voor gas in 2021 - Plaatsing eigen stoppenkast/stoppenkast met tussenmeter kWh in 2021 - Gehele woning is voorzien van nieuwe laminaatvloer in 2021 - Parkeren middels vergunning - Diverse leuke restaurantjes en terrasjes in de omgeving aanwezig - Oplevering in overleg